今明兩年私樓落成量共4.77萬伙 「納米樓」按年減少53%

據香港物業報告2024最新公布統計數字顯示，去年私人住宅落成量錄約13,852伙，對比2022年21170伙，按年大減約35%；預計2024年落成量將升至22,267伙，至2025年進一步升至25,531伙，換言之，今明兩年共有47,798伙私樓落成。

其中面積少於215方呎的「納米樓」落成量約476伙，較2022年的1010伙，按年減少53%，佔整體落成量比例3.4%，其中有339伙來自九龍區、75伙屬港島區、新界區亦有62伙。

在2024年，九龍和新界將分別佔新供應量47%和45%，其餘8%來自港島。按地區計，九龍城(包括啟德)供應量佔新落成單位26%，其次是元朗，佔16%。在2025年，新界和九龍將分別佔新供應量44%和41%。按地區計，九龍城(包括啟德)將再度成為新單位供應量最多的地區，佔落成量27%。

另外，2023年底空置量輕微下跌至52,146伙，佔總存量的4.1%。空置單位中，有5,042個於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。

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