何文田皓畋銀主盤708萬拍出 兩客爭競投搶高4% 仍低銀行估價近三成

近期不少用家及投資者前往拍賣場「尋寶」，黃開基拍賣行昨日舉行拍賣會，即場拍出2項銀主盤，均較市價低逾2成，最矚目為何文田皓畋1座頂層戶，面積約403方呎，另連263方呎天台，銀主開價680萬，最後獲2組買家搶高28萬或約4%，以708萬成功拍出。

6年蝕近500萬 

據了解，該單位銀行估價約990萬，即成交價較銀行估價低約28%，呎價約17568元。若以原業主2018年以約1207.5萬購入價計，單位6年帳面蝕499.5萬，貶值約41%

富康花園408萬拍出低20%

另外，將軍澳富康花園3座低層B室，面積約484方呎，銀主開價360萬（居二市場價），最後搶高48萬或約13%，以408萬成交，呎價約8430元，亦較市價低20%。

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