希雲大廈上月流拍 金朝陽申延長強拍3個月 降底價與市值一致

由金朝陽收購逾10年的銅鑼灣希雲大廈，上月中舉行強拍，惟「主家」金朝陽卻未見到場競投，最終全幢大廈「流拍」收場。最新進展為金朝陽就項目申請延長強拍，底價將作下調。

金朝陽昨日在公告中表示，集團已就上述強拍案件向土地審裁處申請，將拍賣時間由5月29日進一步延長3個月至8月29日，並申請將其底價下調至與該地段的市值一樣，目前持有該廈約88.79%業權。

金朝陽就項目申請延長強拍，底價將作下調。

希雲大廈位於禮頓道128至138號、希雲街2至30號，本月中強拍底價為24.25億，屬史上第四宗流拍個案，更是流拍個案中底價最高的一個。項目若發展商業項目，地積比率15倍，最高可建樓面19.8萬方呎，即每呎樓面地價約1.2萬。

希雲大廈佔地約1.315萬方呎，根據金朝陽披露，早於2007年進行收購，直至2019年7月持有約84%業權，當年估強拍估值約15.7億。

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