澐璟洋房每呎7.85萬沽 成交價達3.8億創啟德新高 一周兩度雙破頂

市區豪宅新盤別具吸引力，再錄破頂價成交。由華潤置地（海外）及保利置業合作啟德澐璟昨以3.8億連2個車位認購權售出VILLA 1臨海大宅，每呎高達78,561元，售價及呎價不足一周再次寫下啟德新高紀錄。

澐璟VILLA 1大宅位於項目前排臨海位置，享銀幕式維港煙花海景，面積4837方呎，採4房4套設計，附連46方呎平台、1097方呎花園，以及823方呎天台。大宅設私人入口及升降機，升降機可直達天台及地庫2個專屬車位樓層，私隱度甚高，從3樓客飯廳可連接私人花園及游泳池。由於大宅3樓及5樓部分位置採雙層中空設計，樓底高近8米，配合連天窗設計的落地玻璃，能多角度欣賞維港海景。

大宅5樓為寢區樓層，共設有3個套房，大部分房間均享海景；6樓全層則為主人套房連特大步入式衣帽間設計，主人套房外連私人平台，可享維港景致，天台另設按摩池。

3.4億售出VILLA 2臨海大宅

資料顯示，澐璟於過去周六（8日）以3.4億售出VILLA 2臨海大宅，呎價約73,339元，當時成交價及呎價均創當時啟德區新高，惟紀錄維持不足一周即被昨售出VILLA 1臨海大宅打破，並將造價舊紀錄推高4,000萬，幅度或11.8%；呎價則推高5,222元或7.1%。

澐璟整個項目僅設6座VILLA臨海大宅，面積介乎4294至4850方呎，各自附連平台、花園及天台。發展商表示，6座大宅均位於項目最前排，前臨無遮擋維港煙花海景。是次限量推出兩座洋房，於短短一星期內即全數獲承接，可見市中心臨海洋房大宅備受實力買家追捧。項目開售至今共售出249伙，套現逾104.2億。

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