大快活轉租為買 6288萬購「小巴大王」馬亞木家族地舖

「小巴大王」馬亞木家族沽售新蒲崗采頤花園地下757至764號舖位，作價6288萬，由租客大快活轉租為買，該舖位建築面積3588方呎，平均呎價17525元。大快活公布，集團轉租為買，該舖位月租22.31萬，租約由2023年3月4日至2025年3月3日，預期於8月28日完成交易。

平均呎價17525元

馬亞木士家族早於2001年以約1.18億向發展商大手購入87個鋪位，隨即拆售大部分早已回本獲利，所餘鋪位近年注入系內其他公司作收租用途。今次成交個案，於2017年註冊登記8289萬，實為內部轉讓。該物業門面闊大，位處大型屋苑及鄰近啟德發展新區。

宏安地產聯同長實執行董事趙國雄兒子趙朗合作投資的屯門天生樓商舖，最新放售1樓全層，意向價1.08億，料回報4.4厘。

美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，屯門鄉事會路88號天生樓基座商場一樓全層連獨立入口，建築面積約10602方呎，業主意向售價約1.08億，平均呎價約10186元，物業設獨立入口，舖位連約放售，目前租客分別為健身室及日式烤肉店，月租收入共約40萬，料回報約4.4厘。

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