內地生高價承租「龍床盤」 菁雋開放式戶呎租64元創新高

傳統暑假旺季即將來臨，不少屋苑租盤告急，內地生要高價搶租。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文指，該行剛促成屯門菁雋高層25室租務成交，實用面積171平方呎，開放式戶，獲國內學生以11,000元租住半年，實用呎租64元，再創新高。

據悉業主於2019年以301.3萬買入，現可享租金回報4.4厘。上址原叫租8,800元，租值較叫價高25%。

菁雋對上一宗呎租突破60元成交，為去年9月租出的高層31室，實用面積128平方呎，月租7,800元，呎租為61元。

兩內地生1.3萬合租太湖花園兩房 

另外，大埔亦見內地生踪跡。中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，新近錄得大埔太湖花園10座低層G室租賃成交，單位建築面積471平方呎，實用面積355平方呎，2房間隔，日前以13000元租出，實用平均呎租36.6元，新租客為2名內地男學生，見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學。

據了解，原業主於2015年以400萬元購入上址，是次租出單位可享約3.9厘租金回報。