恒隆盧韋柏:香港零售結構性轉變 平日表現比周末差 調整租務租合應對

2024-07-30 17:35

恒隆地產行政總裁盧韋柏(左)表示,旗下民生商場周末消費情況較穩健,但平日周一至周五「銀髮一族唔喺香港」屬意料之外。
恒隆地產行政總裁盧韋柏(左)表示,旗下民生商場周末消費情況較穩健,但平日周一至周五「銀髮一族唔喺香港」屬意料之外。

恒隆地產(0101)行政總裁盧韋柏表示,香港租務市場正進行結構性轉變,旗下民生商場周末消費情況較穩健,但平日周一至周五「銀髮一族唔喺香港」屬意料之外,未來需要大幅調整租務租合應對,包括改變價錢定位、引入較好租戶等,從而留住消費者。

相關新聞:

恒隆地產半年少賺56% 減派息33% 股價午後曾瀉15%

恒隆地產安排換班至今累跌38% 陳文博:話股價因為我係高估自己 減派息為保本保命

大租客減價續租拖累收入

恒隆地產香港租金收入按年跌8%,但盧韋柏指出,主要是由於一、兩個大型租約在續租後拖累,大部分租金表現大致持平。他指出,雖然認為香港未來經濟壓力仍然大,但其商場大部分大型租約已完成續租,至於未來增長動力則有待觀察。

盧韋柏:宏觀環境挑戰前所未有

對於恒隆整體表現,盧韋柏稱,目前整個宏觀環境遇到前所未有挑戰,相信未來6至12月仍然困難,今年全年租金收入會繼續下跌。他續稱,原本預計內地業務年中開始有起色,但至今租務回復仍然較慢,期望可率先在第四季重拾增長。

靠促進消費自救

他形容,今年是恒隆重整的一年,仍然維持內地高端消費的定位,但會作出不少微調,例如開拓更多次高端銷售市場,增加餐飲種類等。他指,由於恒隆在內地的定位仍然有優勢,即使有商戶關閉門店亦「希望唔會閂到我哋」,目前促進客戶消費是唯一自救方法。

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad