淡市寧租樓 專才7.6萬元租禮頓山3房套 租金回報不足2厘

淡市持續下，除部分用家選擇租樓外，不少新來港發展的專才亦租樓暫住。中原高級分行經理楊偉賢表示，跑馬地禮頓山8座低層B室，面積1,240方呎，3房1套連工人套間隔，原以每月8.2萬放租，累減6,000元或7.3%，最終以7.6萬連車位獲專才客承租，呎租約61.3元。

據了解，業主2018年以4,800萬連車位買入單位，2021年曾作內部轉讓，是次租出可享回報約1.9厘。

內地生預繳1年租御半山

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門御半山第2期2B座中層D室，面積412方呎，屬於2房間隔，獲兩名嶺大內地生合租，並預繳一年租金。以月租1.5萬計，共涉資18萬承租，呎租為36.4元。

玖瓏山4房每月3.7萬租出

美聯分行助理區域經理黃國輝指，沙田九肚山玖瓏山月瓏閣2座低層A室，面積1490方呎，4房雙套連工人套間隔，單位早前以每月4.1萬放租，獲家庭客議價4000元，以月租3.7萬承租，呎租約24.8元。據悉，業主2017年以2677萬購入單位，現租出可享回報約1.7厘。

區內代理透露，啟德嘉匯2座高層C室，面積455方呎，屬於2房間隔，擁開放式廚房，最新以每月2.2萬租出，呎租約48.4元。據了解，業主於2017年以約866.7萬購入單位，是次租出可享回報3厘。

利嘉閣高級經理鄭啟聰稱，將軍澳新寶城3座低層C室，面積約377方呎，2房間隔，單位今年2月以每月1.63萬放租，獲區內分支家庭以每月1.5萬承租，呎租約39.8元。

據了解，業主1998年以約222萬買入單位，現租出可享回報8.1厘。