淡市寧租樓 專才7.6萬元租禮頓山3房套 租金回報不足2厘

2024-08-05 12:33

淡市持續下,除部分用家選擇租樓外,不少新來港發展的專才亦租樓暫住。中原高級分行經理楊偉賢表示,跑馬地禮頓山8座低層B室,面積1,240方呎,3房1套連工人套間隔,原以每月8.2萬放租,累減6,000元或7.3%,最終以7.6萬連車位獲專才客承租,呎租約61.3元。

據了解,業主2018年以4,800萬連車位買入單位,2021年曾作內部轉讓,是次租出可享回報約1.9厘。

內地生預繳1年租御半山

祥益高級分行經理龍超君表示,屯門御半山第2期2B座中層D室,面積412方呎,屬於2房間隔,獲兩名嶺大內地生合租,並預繳一年租金。以月租1.5萬計,共涉資18萬承租,呎租為36.4元。

玖瓏山4房每月3.7萬租出

美聯分行助理區域經理黃國輝指,沙田九肚山玖瓏山月瓏閣2座低層A室,面積1490方呎,4房雙套連工人套間隔,單位早前以每月4.1萬放租,獲家庭客議價4000元,以月租3.7萬承租,呎租約24.8元。據悉,業主2017年以2677萬購入單位,現租出可享回報約1.7厘。

區內代理透露,啟德嘉匯2座高層C室,面積455方呎,屬於2房間隔,擁開放式廚房,最新以每月2.2萬租出,呎租約48.4元。據了解,業主於2017年以約866.7萬購入單位,是次租出可享回報3厘。

利嘉閣高級經理鄭啟聰稱,將軍澳新寶城3座低層C室,面積約377方呎,2房間隔,單位今年2月以每月1.63萬放租,獲區內分支家庭以每月1.5萬承租,呎租約39.8元。

據了解,業主1998年以約222萬買入單位,現租出可享回報8.1厘。

 

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