內地生睇樓1小時零議價 租西營盤翰林峰開放式 每月1.9萬 呎租高達88元

2024-08-03 15:02

內地生睇樓1小時零議價 租西營盤翰林峰開放式 每月1.9萬 呎租高達88元
內地生睇樓1小時零議價 租西營盤翰林峰開放式 每月1.9萬 呎租高達88元

暑假旺季租賃持續暢旺,近日連錄多宗內地生租樓個案。中原分區營業經理梁志昌透露,西營盤翰林峰5座低層C室,面積216方呎,單位叫價1.9萬放租不足一個月租出,呎租約88元。

中原地產分行高級資深分區營業經理梁志昌表示,是次租賃成交為西營盤翰林峰5座低層C室,實用面積216平方呎,開放式間隔,外望學校景,單位最初以叫價1.9萬元放租,放盤不足一個月獲零議價承租,呎租約88元。

新租客為內地生,因鍾情單位鄰近學校且方便上學,睇樓後一小時內即決定承租單位。據知,業主則於2017年以573萬元購入單位,持貨7年,以是次租金計,單位回報約4厘。

參考同區縉城峰1座高層F室,實用面積374呎,屬1房間隔向南,以2.5萬元租出,實用呎租66.8元,比上述翰林峰呎租平。

內地生付全年逾18萬租御半山

祥益高級分行經理古文彬表示,屯門御半山2B座低層C室,面積414方呎,屬2房戶,單位附設全屋電器及發展商裝修,可攜包即住,獲3名內地學生垂青,以每月1.55萬承租,並預繳一年租金涉資18.6萬,呎租為37.4元。

利嘉閣分區董事蔡庭勇表示,將軍澳Savannah 3A座極高層C室,面積439方呎,2房連開放式廚房,業主開價2.28萬放租,減租1800元,獲科技大學學生以2.1萬承租,呎租約47.8元。

中原分區營業經理柳志明指,西營盤薈臻高層D室,面積328方呎,獲從事金融業內地專才以1.9萬承租。

祥益區域董事黃慶德表示,屯門新屯門中心9座低層H室,面積597方呎,屬3房戶,獲內地家庭客以1.45萬「即睇即租」,並且一次過預繳半年租金,涉及約8.7萬,呎租約24.3元。

據差估署資料顯示,6月份私樓租金指數報189點,創過去四年半新高紀錄。

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