鄧成波家族傳放售旺角酒店 大劈價至5.3億 萊坊:可直接改作學生宿舍

2024-08-07 11:55

鄧成波家族傳放售旺角酒店 大劈價至5.3億 萊坊:可直接改作學生宿舍
鄧成波家族傳放售旺角酒店 大劈價至5.3億 萊坊:可直接改作學生宿舍

由舖王鄧成波家族持有的「旭逸酒店.旺角」放售,項目擁有199酒店房間,由萊坊及高力作獨家聯合代理。

旭逸酒店.旺角樓高29層,地盤面積約4053方呎,總建築面積約50357方呎,地下及1樓為酒店大堂、5樓至32樓為客房,共提供199間酒店客房,高層望海景。

2018年購入價11億 可直接改作學生宿舍

該項目由波叔於2018年向英皇購入酒店,作價約11億,去年曾以7.3億放售,並於9月曾盛傳由百樂集團相關人士承接,惟最後證實該酒店未易手。

萊坊執行董事,大中華區私人客戶主管麥子興表示,該項目適宜作學生宿舍,政府下學年開始增加8間資助大學非本地生學士學額至40%。再加上,自資院校內地生人數亦有上升,對住屋需求殷切,該酒店鄰近港鐵油麻地站,前往香港理工大學、香港都會大學、香港城市大學,以及香港浸會大學約逾20分鐘車程。

麥子興續稱,新買家可考慮將酒店稍作裝修,直接改作學生宿舍。值得一提,近年不少學生以年繳形式交租,為買家帶來穩定收入。

高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,該物業距離港鐵油麻地站僅1分鐘步程,對正跨境巴士總站,前往高鐵站香港西九龍亦只需10分鐘車程。

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