居屋︱何永賢：未來5年平均推7000單位研調整綠白表比例及抽籤方式

2024-09-08 13:09

房屋局局長何永賢今日（8日）在電視節目《講清講楚》表示未來五年，每年平均會提供約7000個居屋單位，認為居屋持續供應穩定性很重要。她指正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例，包括是否增加綠表比例，又指正研究增加資助出售房屋比例。房屋局推出「幸福設計」指引，供興建或翻新公屋時參考，何永賢稱每個屋邨環境不同，難以將指引變為硬性要求，但部分支援長者的設計可列入公屋的標準設計。

房屋局局長何永賢表示未來五年，每年平均會提供約7000個居屋單位。

何永賢認為居屋持續供應穩定性很重要。

她指正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例，包括是否增加綠表比例。

她又指正研究增加資助出售房屋比例。

何永賢表示，過往有一段時間十年無建過居屋，市民若買不起私樓，便唯有排公屋，變相沒有中間選項，認為居屋這個中間部分應在未來的空間慢慢加大。她指未來5年平均每年會有約7000個居屋單位，稱持續的供應很重要，令中低收入家庭有自置居所，不過要在十年間逐步調整比例。

置業階梯雖多但「唔係每個人都要行晒咁多級」

現時公屋、資助出售房屋以及私樓比例是五比二比三。她指增加資助房屋時，預料是會與出租公屋的比例作調節，稱有很多智庫、議員及政黨均有此信息。

被問到如減少公屋，會否令市民更難跳上置業階梯，何永賢則指香港雖有房屋階梯，由公屋、綠置居一路行上去，「但唔係話每個人都要行晒咁多級」，稱有些大學畢業生成績不錯、又「俾心機做嘢」，其實畢業的薪酬過兩年也有很多升職、發展機會，可能一開始籌劃時已可去到居屋甚至首置那一層。

何永賢坦言，每個人望向的目標不同，可以是由階梯第三級開始籌劃，再上第四級，未必一定要由最低級一路走上去。不過她強調希望發放信息，縱使由最低級或者起初的時候，家庭背景起步點是由出租公屋開始，「只要你勤力、上進、上流，個機會喺房屋階梯上係做得到」。

何永賢指持續供應穩定性很重要，稱籌劃中的項目如居屋，很多已經興建中，一定會適時推出。

何永賢表示透過政黨及不同團體均留意到情況。

她笑言「有啲人真係好似無乜抽獎運，慘啲喎」。

她稱會積極構思一些「大家都覺得係好嘅辦法」。

何永賢房委會「唔會囤起啲貨唔推」。

部分人欠運氣「抽唔中居屋」何永賢稱正積極構思好辦法

被問到居屋抽籤制度有些人「抽咗好多次都抽唔到」，何永賢表示透過政黨及不同團體均留意到情況，笑言「有啲人真係好似無乜抽獎運，慘啲喎」，稱會積極構思一些「大家都覺得係好嘅辦法」。至於綠白表四六比，何永賢稱或會一併調節，不過是加大白表抑或綠表的比例未有定論，因為兩者均有副作用，例如加綠表會加快公屋流轉，但白表人士會認為不公平，因此表示「同事真係要計吓數」作平衡。

樓市下滑，令居屋等資助出售房屋跟私樓售價的差距收窄。外界關注會否影響居屋等銷情，甚至要減慢或減少推售。何永賢指持續供應穩定性很重要，稱籌劃中的項目如居屋，很多已經興建中，一定會適時推出，「房委會唔會囤起啲貨唔推」。