101 KINGS ROAD首日速收350票 趁勢加推26伙 最平559.2萬
2024-11-16 16:19 
港島區新盤向來吸引市場目光，北角101 KINGS ROAD昨首個周末開放示範單位參觀，吸引不少睇樓人流，該盤昨首日速收350票，市場反應理想，發展商更趁勢加推新一批單位應市，涉及26伙，折實入場價559.2萬，折實平均呎價21,808元。
呎價2.18萬 較首批高近5%
宏安旗下北角新盤101 KINGS ROAD首日收票數字理想，宏安執行董事程德韻表示，項目首日已速收350票，為回應市場需求，決定加推26伙，單位面積244方呎至432方呎，當中包括1房至2房戶型單位，集中於項目的中至中高層。
是次加推的單位價單定價798.9萬至1,377萬，價單呎價30,142至32,176元，扣除發展商提供最高的30%折扣優惠，折實售價由559.2萬至963.9萬，折實呎價由21,100至22,918元，折實平均呎價21,808元，對比首批單位折實平均呎價約20,800元高出約4.8%。
入場單位為15樓J室，面積244方呎，1房間隔，折實售價559.2萬，折實呎價21653元。而最貴單位為23樓H室，2房間隔，432方呎，折實售價963.9萬，折實呎價22,313元。
6伙1房戶型 最細244方呎
新加推單位中，6伙為1房戶型，面積分別244方呎及262方呎，折實售價由559.2萬至590.1萬，折實呎價由21,653至22,918元；另有13伙為2房連開放式廚房單位，屬項目中至中高層的E室及G室，面積399方呎及380方呎，折實售價介乎801.8萬至884.8萬，折實呎價由21,100至22,442元；其餘單位為2房連梗廚戶型，屬項目17至23樓的7伙H室，面積432方呎，折實售價介乎915.3萬至963.9萬，折實呎價由21,188至22,313元。
以新價單中的16樓G室為例，單位定價1,145.4萬，低一層的15樓G室於1號價單中以定價1,135.7萬推出，對比下高一層貴約9.7萬，屬合理樓層差距，反映發展商是次未有大幅提價加推。
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