海翩滙錄「轉租為買」 中高層戶593萬易手 帳面獲利逾65萬

息口持續回落而租金趨勢向上，屋苑頻錄「轉租為買」個案。美聯分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳海翩滙2座中高層C室，單位面積約424方呎，1房間隔。據悉單位以600萬放盤約1個月之後，獲同區租客洽購，議價後以593萬成交，呎價約13,989元。原業主於2016年9月以527.3萬購入上述單位，現轉售，帳面獲利約65.7萬，期內單位升值約12.5%。

銀湖．天峰698萬承接

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰2座低層E室，單位面積604方呎，2房間隔，議價後獲上車客以698萬承接，呎價11556元。原業主於2009年以420萬購入，帳賺約278萬，單位升值66.2%。

該行分行經理劉德興表示，粉嶺花都廣場10座中層E室，單位面積370方呎，議價後以385萬成交，呎價約10405元。原業主於2011年以214萬購入，現轉售帳賺171萬，單位升值80%。