海翩滙录「转租为买」 中高层户593万易手 帐面获利逾65万

息口持续回落而租金趋势向上，屋苑频录「转租为买」个案。美联分行高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳海翩滙2座中高层C室，单位面积约424方尺，1房间隔。据悉单位以600万放盘约1个月之后，获同区租客洽购，议价后以593万成交，尺价约13,989元。原业主于2016年9月以527.3万购入上述单位，现转售，帐面获利约65.7万，期内单位升值约12.5%。

银湖．天峰698万承接

中原分行资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山银湖．天峰2座低层E室，单位面积604方尺，2房间隔，议价后获上车客以698万承接，尺价11556元。原业主于2009年以420万购入，帐赚约278万，单位升值66.2%。

该行分行经理刘德兴表示，粉岭花都广场10座中层E室，单位面积370方尺，议价后以385万成交，尺价约10405元。原业主于2011年以214万购入，现转售帐赚171万，单位升值80%。