啟德天瀧夥代理推優惠 業界稱「高才通」帶來住屋需求

恒基、會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧，自推出以來市場反應理想，最新獲中原及利嘉閣藉着新春佳節推出置業優惠，購買項目一手住宅單位各首3名買家，即可獲贈「五星級酒店雙人5日4夜住宿套票」，每份價值約5萬元，每個代理行名額各3個，名額共6個，總值約30萬元。

天瀧現樓推售後交投持續

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧坐擁維港兩岸繁華景致，自現樓後屢獲好評，市場反應理想，接獲不少查詢。項目自去年以現樓形式推售後速沽50伙，套現約19.5億元，2024年內共售出85伙，套現約33億，更為2024年全港3,000萬以上一手住宅市場成交宗數之冠。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入2025年，市場普遍預期美國會持續減息，加上本港樓按已全面放寬，買家入市信心顯著增強，交投持續向上。同時，香港經濟正逐步復甦，恢復「一簽多行」亦成功活化本地經濟，多項吸納人才措施亦帶動樓市需求，相信今年樓市繼續穩步向好，而啟德天瀧自去年以現樓形式推售後交投持續，備受市場廣泛追捧。

今年或呈現「供抵過租」

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近年政府積極吸納人才，其中推出逾2年「高才通」計劃，至去年底已成功批出逾9萬個申請。這些高端人才及其家眷源源不絕來港，不但有效補充勞動力及帶旺零售消費市道，同時亦帶來龐大剛性住屋需求，支持樓市的發展。另一方面， 隨着息口持續回落，租金則愈升愈有，令今年樓市將呈現「供抵過租」的局面， 吸引資金重投物業市場，尋找優質住宅項目。