恒基20.45亿统一红磡旧楼业权

(星岛日报报道)市区靓地供应有限，发展商纷积极收购重建；红磡机利士南路旧楼昨日进行强拍，由申请强拍的恒基、以底价20.45亿统一业权；发展商指出，项目为区内第7幅重建项目，将与毗邻地盘合并作商住发展，主攻中小型单位，总楼面100万方尺，收购活动已进入尾声。

是次强拍项目为机利士南路2至24号（双号）旧楼群，由恒基于无对手下，以底价20.45亿统一业权，地盘2.04万方尺，以地积比率9倍计，可建楼面18.36万方尺，楼面尺价约11138元。

恒基执行董事黄浩明接受本报查询指出，上述项目将兴建中小型单位，将于早前强拍的黄埔街项目作合并发展，集团拥区内7个重建项目，地盘面积约11万方尺，总楼面达百万方尺，收购已接近尾声。

资料显示，该项目为「住宅（甲类）4」用途，物业于1956年落成，由12幢楼宇组成，为一排7层大厦群。物业地下为前铺后居用途，阁楼为办公室，1至5楼为住宅单位。

仲量联行项目策略及顾问部资深董事李佩仪称，上述物业地理位置优越，于住宅投资需求持续殷切，是次项目具不俗发展潜力，遂吸引发展商收购及重建。