御海湾收约1100票 超购7.6倍

(星岛日报报道)新一轮新盘销售掀开序幕，在上周开价的屯门新盘御海湾II，发展商连日加推，至昨日火速公布销售安排，于周六首推129伙，包括1伙特色户以招标形式推出，项目于周五截票，市场消息指，截至昨晚7时半，累收约1100票。

由新地发展的御海湾II，新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，于昨日上载销售安排1号，共推129伙，于本周六首度出售。

是次推售单位面积由299至678方尺，当中首张价单占79伙、首轮加推价单占40伙、另次轮加推价单则占9伙，另1伙特色户招标。若以户型划分，当中1房占35伙，299方尺，1房连储物室同占35伙，343至366方尺，2房占比最多，共58伙，419至448方尺，特色户为1座30楼J室，678方尺。是次推售占全盘约32%。

采用60天付款最高22%折扣，折实售价567.8万至855.81万，尺价16186至20940元，折实平均尺价18696元，折实市值约9亿，于周五下午2时截标及抽签。项目将分两组销售，A组大手时段须购入2伙指定单位，B组散客时段则可购入1至2伙。

市场消息指，项目截至昨晚7时半，累收约1100票，较首批128伙，超额认购7.6倍，入票客不少为区内分支家庭，若以客源划分，用家占比约七成。御海湾II位于海皇路23号，为1座楼高24层住宅大楼，提供406伙，涵盖开放式至3房户型，标准2房户或以下占单位总数约92%。

另外，系内沙田珑珀山昨上载新销售安排，推出53伙以招标形式发售，涵盖3房1套连工作间、3房1套连工作间及书房、4房1套连工作间、4房2套连工作间以及特色户，于6月30日截标。