柏傲庄速收逾5700票 超额认购逾30倍

(星岛日报报道)新世界及港铁合作发展的沙田大围站柏傲庄III，前晚率先为已登记买家开放网上收票，昨日首日开放示范单位及现场收票，市场消息指，项目累收逾5700票，以首批182伙计，超额逾30.3倍，售楼处现场人流不绝，发展商指下月或尽推全数单位。

新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，入票客中新旧买家各占约一半，如以地区划分，新界客占整体7成，九龙客占2成，港岛则占1成，如收票成绩理想，下月内会尽推全盘892伙。市场消息指，截至昨晚7时半，项目累收逾5700票，以首批182伙计，超额逾30.3倍，有机会成为本年新盘票王。

黄浩贤指，由于众多客户担心像项目1及2期销售时一般，需要排队动辄数小时才可进场，加上疫情仍然严峻，因此安排项目1及2期时登记过的买家，前一晚约7时起可以网上入票，减轻现场人流。尽管如此，项目现场已录逾3000参观人次，以用家主导，不少为家庭客，反映市况健康具承接力。目前倾向下周六开售，而加推单位则视乎明日收票情况决定，招标单位预计将有首度推出的4房河景单位，惟细节则仍需与合作夥伴港铁商讨。

位于荃湾愉景新城售楼处现场所见，参观示范单位的人流不断，并以家庭客为主，众多代理把握机会，除了在售楼处，亦在不同楼层招徕路人，气氛相当不俗。

发展商日前公布项目首张价单，涉及182伙，折实平均尺价19999元。首批涵盖多元化户型，包括18伙1房、86伙2房、66伙3房及12伙4房单位，310至1014方尺。

价单定价843.6至2979.1万，尺价22225至30506元，折实售价674.8至2383.2万，折实尺价17779至24403元。

对于有发展商日前捐出1个逾千万单位作为抽奖活动，鼓励市民接种新冠疫苗，黄浩贤回应指实行起来有难度，需要仔细研究法律规范，例如以馈赠形式送出，还是买卖形式转名，中奖者曾买过楼是否需要负责税项等具体做法，都要谘询集团法律部意见及研究后将交由公关部跟进回应。