新楼施工弹升 五月达2218伙

(星岛日报报道)疫情走势缓和，私楼动工量亦加快，其中，五月私楼施工量为2218伙，不单止按月大增4.8倍，同时为近12个月以来最多，至于同期私楼落成量为3679伙，按月升约97%。

据屋宇署数据显示，五月私楼施工量为2218伙，较4月的378伙，按月大增4.8倍，同时为近12个月以来最多，至于今年首五个月动工量累录2741伙，较去年同期的5184伙减少47%。

而5月共有3个私楼项目施工，当中最大规模的项目为将军澳日出康城11期，涉及1880伙；其次为长沙湾青山道217至235号及元州街300至308A号，涉及337伙。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，受惠于一铁一局私楼项目展开施工，当中包括逾千伙铁路项目，以及市建局的私楼重建项目，带动5月份私楼施工量大幅上升，虽然以今年首五个月计，累计动工量仍属偏低水平，但不少项目可望于年内陆续开工，可望带动今年施工量继续回升。

至于私楼落成量方面，五月份共有8个项目落成，共涉3679伙，较四月份的1863伙增加97%，连升4个月，并创半年以来的按月新高。

另外，今年首5个月共有24个项目、涉及7791伙私宅落成，占差估署全年预测量约43%，但较去年同期的10006伙下跌22%。

陈海潮再指，部分大型项目可望赶及在年内获批入伙纸，初步估计今年全年落成量可达1.6万至1.8万伙水平。

美联首席分析师刘嘉辉指出，今年首5个月落成的项目中，不少已推出市场发售，综合《一手住宅物业销售资讯网》资料，截至今年7月14日为止，首5个月落成的单位中，已售出约6641伙，即售出单位约85%。