嘉亨湾每尺3.1万分层新高

(星岛日报报道)近期楼市气氛畅旺，连带二手市场亦不乏新高成交；中原高级资深区域营业董事曾柏贤称，西湾河嘉亨湾9月首宗成交即诞楼王，为该屋苑3座极高层B室，面积1129方尺，属全海景的3房户，新近以3600万易手，尺价约31887元，成交价及尺价料创该屋苑标准户新高纪录。

资料显示，该屋苑同座数高一层的楼上B室，今年3月中旬以3180万易手，换言之，相隔短短半年，低一层单位反而卖贵420万，意味楼价半年间升值超过一成。

中原副区域营业经理陈荣威表示，元朗映御1座中层D室，面积488方尺，2房间隔，享开扬景致，新近以758万沽出，造价创该屋苑标准分层户新高，尺价约15533元。

资料显示，该屋苑对上分层户售价最贵为728万，于7月中旬由该屋苑1座中层D室创下，意味有关纪录保持约2个月即被上述单合取代，并将售价旧纪录推高或约4.1%。

美联助理区域经理张国成表示，元朗朗屏8号新近亦录本月首宗交投，为3座低层J室，面积约392方尺，1房户，享园景，单位开价约660万放售，新近微减约3万，以657万易手，尺价约16760元。

港置高级联席董事张仲贤指出，大角嘴港湾豪庭5座中层G室，面积约494方尺，3房间隔，单位以950万放盘约两周，新近议价后减价50万，约900万获区内家庭客承接，尺价约18219元。

利嘉阁高级市务经理何亿侬表示，青衣盈翠半岛9座中层F室，面积约523方尺，建采两房间隔，望山景，以968万沽出，尺价18509元

中原区域营业董事黎宗文称，沙田碧涛花园3期雅芝阁（2座）中层D室，面积732方尺，3房户，新近以922万易手，尺价约12596元。

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍透露，沙田愉翠苑愉欣阁（B座）低层03室，面积650方尺，单位叫价818万（自由市场）放盘约一周，新近减价18万，以800万沽出，尺价12308元。

祥益高级客户经理古文彬指出，屯门叠茵庭7座中层A室，面积381方尺，新近减价10万后，获区外投资者「即睇即买」，涉资570万购入作长线投资收租之用，尺价约14961元。

祥益高级客户经理古文彬表示，屯门宝怡花园3座低层E室，面积480方尺，两房间隔，获区内首置客垂青，以572万购入作自住，尺价为11917元，属市价成交。

代理指，大埔新峰花园22座中层B室，面积575方尺，2房间隔，议价后以778万沽出，尺价13530元，据悉，新买家为用家。