YOHO Hub快批预售月内出击

(星岛日报报道)市场气氛向好，发展商提速推售旗下新盘，新地元朗站项目正式命名为The YOHO Hub，料快将获批预售。项目分两期发展，即将推出的一期涉1030伙，涵盖1至4房多种户型。

新地副董事总经理雷霆表示，集团本年馀下时间将「三盘齐发」，Wetland Seasons Bay第2期昨进行首轮推售，西环坚尼地城KENNEDY 38将于下周开售，而The YOHO Hub预计将于本月底发售。是次项目属YOHO系列压轴之作，圆满前后打造28年的YOHO大都会圈。

雷氏预计，项目料贴近市价出击，指近期同系Grand YOHO标准单位成交尺价录约23000元，将成为是次定价参考。Grand YOHO销情理想，展示市场具不俗购买力，现时项目馀货不多。

对于楼市走势，他指，随著未来数周不同新盘推售，相信交投将再度活跃，预计本年全年一手成交很大机会达16000宗。他认为，近期股市债市波动，不少市民转投物业市场。

新地代理总经理陈汉麟表示，项目分两期发展，共提供1969伙。率先推出的第B期The YOHO Hub设4座住宅大楼，提供1030伙，涵盖1至4房户型，不设特色户，亦没有特别主打的户型，希望满足不同种类客源。料细单位能满足一众上车客，而区内换楼链成熟，故相信2房或以上的单位亦能满足一众换楼客。

陈氏称，单位1房户约300方尺起，4房户约1200方尺。现时项目推售准备工作已经「九九十十」，获批预售后能尽快推售。关键日期为2023年3月底，距今约16个月，楼花期不算长。