MONACO ONE每尺2.48万提价1%

新盘接连推售，其中焦点盘启德MONACO ONE趁势加推170伙，折实平均尺价24801元，较对上价单高约1%；项目暂收约3500票，超额逾9倍，并落实于周六进行首轮销售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下启德MONACO ONE落实加推170伙，本周六进行首轮销售，唯一天际特色户将招标推出。项目截至昨日收逾3000票，有信心超越系内项目，有望挑战启德区内新高。

会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指出，入票客以用家为主占七成，其馀三成为投资客，主要欲购1房户。如以地区划分，超过一半客人来自九龙东，其他地区合共占约一半。同时，约两成入票客属系内项目向隅客或回头客。

是次价单中，涵盖83伙1房开放式厨房、21伙2房开放式厨房、28伙2房、29伙3房及9伙3房连贮物房单位，319至671方尺，维持最高12%折扣，折实价757.2至1733.3万，折实尺价22738至30659元。入场为2B座3楼H室，319方尺，定价860.4万，尺价26972元，折实价757.2万，折实尺价23735元。

今批单位折实平均尺价24801元，发展商指，撇除景观及楼层因素，是次加推轻微加价0.3%，连同早前公布两张价单，项目已推出共368伙，占可发售单位约75%。

发展商同步公布销售安排，落实于本周六(13日)公开发售341伙，包括155伙1房开放式厨房、57伙2房开放式厨房、60伙2房、50伙3房开放式厨房及19伙3房连贮物房单位，面积319至671方尺，售价860万至1969.6万，尺价25072至34837元，折实价756.8至1733.3万，折实尺价22065至30659元，折实平均尺价24359元。此外，项目唯一一伙天际平台特色户亦将以招标形式出售。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭说，本周六首轮销售分A及B组，A1组需购2伙以上，A2组可购2房梗厨或3房，B组可购1至2伙，本周五下午6时截票，之后进行抽签。

系内启德OASIS KAI TAK昨招标售出顶层特色户，成交纪录册显示，为1座36楼A室，1499方尺，4房2套间隔，连888方尺天台及35方尺梯屋，连车位成交价5500万，尺价36691元，创项目成交价新高。