翻50年前僭建旧帐惹争议

(星岛日报报道)屋宇署一刀切打击僭建物，引起争议，佐敦深水埗及西环旧区的部分旧楼，有一些存在数十年，甚至半世纪，目测难以察觉僭建，要专业人士对照建筑图则才能得知，小业主却被严厉对待，收到屋宇署的「红色」信件，罚则沉重，令他们不胜困扰。本报昨日独家披露后，屋宇署才对事件作出回应，指西环美城大厦暂缓执法行动。深水埗龙华大厦及佐敦华丰大厦被屋宇署着令清拆。

本报昨日独家披露，佐敦深水埗及西环三幢于六十年代落成的旧楼，被屋宇署勒令集体清拆的僭建物，牵涉伙数并非一伙，而是涉及全层单位，数层单位，甚至全幢六十多个单位，这些僭建物整齐统一，而部分业主于单位居住了数十年甚至半世纪，直至接到屋宇署信件，几经了解，才知道僭建物的存在，大感意外，而且不胜困扰。

屋宇署昨日回覆指，屋宇署早前确立美城大厦最顶三层的部分单位状况与按照《建筑物条例》获批准的图则不符，确认有关单位曾进行违例建筑工程，故根据现行的执法政策发出清拆令。经检视相关个案，考虑到有关单位的僭建情况似乎年代久远，而且规模大，有机会涉及早年的大业主，屋宇署会对相关单位暂缓执法行动，并已联络符合上述情况的相关业主，务求确立一些背景事实，探讨可否按现行机制，务实处理。

美城大厦部分业主昨日回应本报指，将会配合屋宇署作进一步了解，希望署方务实解决问题。

该署指出，龙华大厦于2017年被拣选为大规模行动的目标楼宇，部分业主表示其单位露台上僭建物，于他们买入单位时已存在，惟检视相关个案及资料，并无证据确立有关僭建物涉及早年的大业主。此外，部分接获有关清拆令的业主，已向本署提交清拆有关僭建物的小型工程展开通知书，本署会继续跟进此个案。

龙华大厦有小业主昨日表示，他们有代表到地政总署翻查测绘处航空图，可惜找不到早年的图片，证实大厦的「僭建」早年已存在，最终被告上法庭，排期为明年1月，部分小业主睡不下吃不好，担忧被重罚，只好在限期前向屋宇署提交工程计画书，他形容道，情况就像哑子吃黄莲。

就佐敦华丰大厦，屋宇署表示，署方于2019年7月接获举报后到华丰大厦天台视察，发现有关天台及其毗连核准檐篷上有多个僭建物，当中部分为新建成，故属现行僭建物执法政策下，须予以取缔类别的僭建物。为此，该署于2019年9月向有关业主发出清拆令，着令清拆有关天台及檐篷上的僭建物。

华丰大厦小业主回应指，有邻居于近年新起僭建物，连累及他们，而屋宇署一刀切，要他们清拆早于五十年前已存在的走廊上盖及天台平台围栏。