匡湖居2838万易主

(星岛日报报道)豪宅纷录承接，利嘉阁高级联席董事欧柏伦称，西贡匡湖居1期双号洋房，面积1051方尺，3房连套房间隔，望海景。该洋房放盘近一年，原叫价2950万，近日议价后以2838万获外区换楼客承接，尺价27003元。由于单位内栊装修较旧，因此造价较同类市价约3000万低逾5%。据悉，原业主早于85年以62.56万一手购入，持货约36年，帐面获利2775.44万，升值达44.4倍。

利嘉阁助理分区董事邓惠源称，西半山慧豪阁1座低层D室，面积约447方尺，属两房间隔。近日以948万沽出，尺价21208元，据悉，原业主于10年8月以515.8万购入，持货约11年，现转手帐面赚约432.2万，升值约84%。

市场指，上水御林皇府森麻实径双号屋，面积约4048方尺，成交价约5000万，尺价12352元。

世纪21北山营业董事严智贇表示，大坑雍艺轩低层B室，面积450方尺，两房间隔，座向东南，望山景，获区外首置客以999万承接，尺价22200元，属市价水平。据了解，原业主于99年以327万购入上述单位自住，持货22年至今易手，帐面获利672万，单位期内升值近2.1倍。