新盘本月录逾1748宗成交

(星岛日报报道)随著多个新盘接连推出，据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，11月一手成交录逾1748宗，较10月的1622宗，按月升约7.8%，并创今年6月后，约5个月以来的新高。至于过去周末，一手市场录约25宗成交，较上周末的124宗，下跌约80%。

各发展商中，以会德丰地产沽出单位数量最多，涉及约504伙，主要来自沽出约488伙的启德MONACO ONE，其次为新地，于11月沽出约502伙，主要来自天水围WETLAND SEASONS BAY第2期，沽出约304伙，此外，长实于本月沽出约309伙，当中以洪水桥#LYOS为主，该盘售出约306伙。

此外，由新地、恒基及会德丰地产合作发展的坚尼地城KENNEDY 38，新地副董事总经理雷霆表示，项目推售一周售逾160伙，套现逾14亿，即将招标项目两伙特色单位，对销情具有信心，指单位条件优秀，料创同区新高价。至于元朗The YOHO Hub第一期，料短期内获批售楼纸，料12月初销售。

新地代理副总经理唐锦江指，该两伙为33楼的A及B室，均属连天台单位，其中A室面积1000方尺，B室面积566方尺，同时将参考其他天台特色户成交价，预计是次推售单位尺价逾5万。

恒基旗下粉岭高尔夫．御苑录挞订，据成交记录册显示，3座低层B室，原于本月初以逾1402万易手，但买家选择挞订，料遭杀订逾70万。

由新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄III，第1及8座墙身底座混凝土于强度测试中未达获批设计的要求，须拆卸重建，据悉，屋宇署已批出上述项目施工方案，预计下月初开始动工拆楼。