映筑收逾千票超购14倍

（星岛日报报道）发展商疫情下推盘，带动入市气氛，吸引用家投资客登记认购；焦点新盘长沙湾映筑昨续开放示范单位及收票，两日累收1061票，超额逾14倍。项目料于日内加推新一批单位，周末正式开售应市，成为年内首推新盘。

恒基及市建局合作发展的长沙湾映筑，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目截至昨晚收约1061票，对比首张价单68伙、超额逾14倍，对收票表现感满意，正与市建局商讨加推，预计周初推出两张新价单，然后部署于周末推售不少于项目四成、即不少于136伙。

林氏另指，项目示范单位直至昨午、已录逾8000参观人次，同时谨遵防疫措施，情况理想。其中入票准买家以用家为主，投资客占约10%至15%，另预期项目特色单位将以招标形式出售。

昨日就展销厅所现场所见，现场频现人潮，参观人士以家庭客为主，不少为年轻人，锺情项目位处市区便利位置。展销厅设有一系列防疫措施，排队区设有分隔设施，确保每组参观人士保持一定社交距离，而发展商亦增设空气清新机等设备保障客人及职员健康。另外，于展销厅所在的商场大堂、行人道以至邻近的尖沙嘴港铁站外，均有代理驻足，向路过的途人介绍项目资料及带领前往示范单位参观，场面气氛不俗。

映筑首批68伙，扣除有2伙供市建局作楼换楼单位后，其馀66伙由恒基销售，以该66伙计，折实平均尺价约21379元；单位面积由322至377方尺，全属2房户，价单定价653.9万至889.8万，扣除最高5%折扣后，折实售价约621.2万至845.31万，折实尺价约19292至22834元，其中52伙2房单位定价均低于800万。

入场为7楼D室，面积322方尺，折实价621.2万，折实尺价19292元，同样为66伙单位中最低。至于售价最高为28楼及29楼A室，面积377方尺，折实价845.31万，折实尺价22422元。

发展商提供多种付款方法，成交期分别为100天、200天及建筑期付款，而项目的预计关键日期为2023年6月30日，距今约有17个月。发展商亦提供最高达楼价八成半的备用一按，以及最高四成的二按，首按加二按合共提供不超过楼价九成。如买家选择A1付款计画，即选用100天成交期，并不需要发展商提供的按揭，就可享受楼价最高5%折扣优惠。

值得一提的是，于首张价单中由市建局负责销售的2伙，将提供参予楼换楼计画的合资格买家。为项目5及6楼A室，面积均为769方尺，3房1套间隔，定价分别1504万及1534万，尺价19558及19948元，而合资格人士可以每方尺10857元特惠价购入上述单位。

该盘提供337伙，其中7楼以下住宅单位占19伙，由市建局销售。另外由恒基负责销售的318伙，就位于项目7楼及以上，单位面积322至457方尺，主要提供2房、2房连储物房及3房1套户型。特色单位位于顶层37楼，共涉6伙，面积393至457方尺，均附平台，平台由133至265方尺不等。