新一期居屋下周申请 最大单位「开门见厕」

(星岛日报报道)新一期居屋共七个屋苑、约九千个单位下周接受申请，暂定以市价五一折发售，由一百二十四万至五百三十一万元，「白居二」计画同时接受申请，申请表今日起可在房委会网页下载。部分单位设计昨日率先曝光，其中今期面积最大的东涌裕雅苑B座一楼至三十楼三号单位，达五百五十五尺，采取属双厕所设计，可间成三房供大家庭入住，惟属「开门见厕」设计。公屋联会总干事招国伟表示，今期发售的居屋屋苑，地点优越，售价吸引，相信会受到市民欢迎，料可录得三十五万个申请，有机会打破二○一九的三十一万记录。
下周五起接受申请的七个居屋屋苑，共八千九百二十六个单位，暂定会以市价五一折发售。最贵的单位在北角电照街、单幢居屋骥华苑，售五百三十一万元。屋苑邻近巴士总站及港铁站，部分单位更望到维港景色，但供应的单位较少，只有二百多个。最便宜的单位售一百二十四万元，位于启德启欣苑，面积不足二百平方尺，距离宋皇台站五分钟路程，区内有多个康乐设施。
启欣苑124万上车

东涌裕雅苑就供应最多的单位，逾三千个，最大有五百五十五平方尺。其他屋苑还有邻近港铁站、有商场及学校等配套的马头角冠山苑；沙田愉德苑；及位处新发展区的观塘安秀苑和将军澳昭明苑。今期还会重售四十二个之前买家「挞订」的居屋，而房协亦会重售二十七个单位，当中十一个单位位于沙田「绿怡雅苑」、六个单位位于将军澳「翠岭峰」、十个单位位于屯门「翠鸣台」。

至于绿表申请人，同时可选购租置计画回收单位。截至去年十一月，三十九个租置计画屋邨中所有未售的单位定价约十四万至一百二十六万元，是市价的一三至一七折。因应疫情，申请期由以往两周延长至四周，到下月二十四日晚上七时。乐富客务中心不会提供柜枱查询服务，模型展览厅暂停开放，市民可在房委会网站浏览资料，预计第二季搅珠，第四季开始选楼。

其中，今期面积最大的裕雅苑B座一楼至三十楼三号单位，面积五百五十五尺，属双厕所设计。招国伟表示，其中一个属套厕设计，以便单位可以间成三房，可一些大家庭入住，仍属「开门见厕」设计，一直为人诟病。至于愉德苑二楼至三十一楼十三号单位，面积逾二百六十尺，布局则较为不规则，厕所及厨厕均位于门口位置。招国伟认为，这类没有「梗房」的单位，问题在于若将房间置于窗边，客厅将会变得较暗。

至于观塘安秀苑A座二楼至三十三楼一号单位模型，面积四百五十六尺，则有「梗房」设计，位于客厅的其中一边，而单位的窗边位置，则可以再间出一个房间。

招国伟表示，今期发售的居屋屋苑，地点优越，售价吸引，加上楼价仍然高企，相信会受到市民欢迎，近期也接获不少查询，料可录得三十五万个申请，有机会打破二○一九的三十一万记录。