今年以来二手注册暂录5751宗

（星岛日报报道）本港第五波疫情持续严峻，更窒碍二手市场表现，据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年截至2月24日二手住宅注册量共录5751宗，较去年同期8083宗，按年减少2332宗，跌幅约28.9%，当中楼价逾1000万的二手住宅占比按年同期有所增加。
美联：逾千万比例增至13%

若以不同金额划分，当中逾1000万二手住宅占比均较去年同期上升。美联首席分析师刘嘉辉指出，本年截至2月24日逾1000万至1920万二手住宅占比约13%，比起去年同期11.2%增加约1.8个百分点。

刘嘉辉认为，随着新一份《财政预算案》进一步放宽按揭保险措施，当中楼价逾1000万至1200万的按揭由原先五成大幅提升至最高八成，相信会刺激该类银码单位交投，估计未来占比将会进一步增加。而逾1200万至1920万二手市场亦会受惠新政策，料日后占比亦会调升。至于逾1920万占比则录约4.3%，较去年同期多约0.9个百分点。

反观，1000万或以下占比则较去年同期呈现下跌，其中逾600万至1000万占比约39.7%，较去年同期减少约2.4个百分点，而600万以下占比则录约42.9%，按年减少约0.4个百分点。

港置研究部董事王品弟表示，将军澳区20个私人屋苑录98宗二手住宅注册，较上月同期的100宗减少2%，跌幅少于大市。排名方面，维景湾畔暂以14宗注册居榜首，较上月同期的9宗增加约55.6%；新都城暂以12宗注册排居于次位，较上月同期的10宗增加20%。