尖区全幢银主商厦意向两亿

(星岛日报报道)受疫情冲击，商厦市场观望气氛笼罩，市场罕现全幢银主盘以蚀让价放售，意向价2亿。

美联旺铺营业董事刘启聪称，尖沙嘴柯士甸路28号全幢商厦，地盘面积约1531方尺，地下至三楼为商铺用途，建筑面积共约5462方尺，4楼至18楼为写字楼用途，建筑面积共约12465方尺，项目总楼面约17927方尺，意向价约2亿，尺价约11156元。

据市场消息指，上述物业去年12月沦为银主盘，当时以2.5亿招标放售，惟未获承接终收回，近期再度推出市场，最新意向价下调两成，此外，该物业上一手业主于2012年以约2.12亿购入，若以上述意向价售出，物业于10年间贬值约1200万。
福佬村道地铺8500万放售

另一方面，中原（工商铺）商铺部高级资深分区营业董事锺浩文表示，九龙城福佬村道12号博林轩地下A号铺连1楼及平台，以招标形式出售，截标日期为今年5月31日，意向价为8500万，项目总楼面约4770方尺，尺价约1.78万，以现状及连租约出售，上址地铺约1720方尺，现时由地产代理以约8.5万租用，租期至2023年；1楼及平台面积分别约2350及700方尺，现时以每月约4.6万元租予教育行业，租期于今年9月届满。

项目于2005年落成，每层楼高约4.5米，周边住宅大厦林立，邻近学校及医院，民生或教育需求显著，适合经营补习社或餐饮等行业。