远金尺租55元减25% 放盘5个月获承租

（星岛日报报道）受疫情打击，核心区甲厦租金急下滑。消息指，金钟远东金融中心中层单位以每尺约55元租出，较旧租下跌约25%。

市场消息指出，金钟远东金融中心中层2室，建筑面积约2703方尺，新以每尺约55元租出，月租约148665元，惟上址上一手租金为每尺74元，因租户有意撤出，故业主今年初率先将物业放租，至今五个月，近期租户约满，单位亦速获承租，租金明显下滑，但属贴市价水平。
租金回报3厘

据代理指出，上址业主于2012年以5946.6万购入，尺价约2.2万，享回报约3厘水平。据美联工商铺资料显示，该甲厦今年以来录5宗租务个案，成交尺租介乎48元至55元，最新个案为该甲厦中层4室，建筑面积2980方尺，今年4月以每尺约55元租出，月租约16.39万。
力宝每尺44元租出

另外，同区甲厦力宝中心亦录承租个案，消息指，该厦2座低层8室，建筑面积1925方尺，新以每尺约44元租出，月租约8.47万。上址旧租金每尺55元，故最新租金下跌约2成。

业内人士分析指，由于力宝中心业权分散，不少单位交吉，业主议价空间较阔，疫情爆发期间，甲厦供过于求，拖累租务需求急剧萎缩，租金明显受压。

本报统计资料显示，金钟力宝中心于去年第四季平均尺租约54.1元，较两年前急挫约34%，属十大甲厦中于疫市期间跌幅「最伤」甲厦。