NOVO LAND下周开价 首批不少于165伙

（星岛日报报道）新盘市场气氛不俗，发展商提速推盘，屯门NOVO LAND最快下周开价，推不少于165伙，料涵盖开放式至3房以满足不同种类客源需要。发展商亦预告会于价单中提供有助首置客及换楼人士置业的付款计画。

新地旗下屯门NOVO LAND，新地代理总经理陈汉麟表示，项目推盘的准备工夫进入直路，预计下周开放示范单位后，随即公布首张价单，涉不少于165伙，尽量涵盖开放式至3房不同户型，以满足不同种类客源需要。料于价单中提供突破性付款计画，相信有助首置客及换楼人士置业。而项目特色户就倾向以招标形式推出。
料涵盖开放式至3房户

陈汉麟指出，项目正门巴士站现时已有两条龙运巴士路，将新增的2条循环，包括港铁K54专及城巴50M，将分别连接港铁兆康站及屯门站，享双站优势。此外还有6条新增的巴士路，方便住户往来港九新界各地。上述的新巴士路料全都能于年内启用，应付未来住户所需。

发展商曾透露，将于下周起将分两阶段开放项目5个示范单位，涵盖不同户型间隔，预计开放式及1房单位可吸纳年轻上车客，2房单位吸引小家庭，3房户适合换楼客，而项目与深港西部通道距离短，亦适合往返内地工作人士，相信4房大单位能吸引他们。
区内准买家主导

据区内代理反映，项目近日接获的查询量有上升趋势，对项目单位释出兴趣。暂时以区内准买家为主，如发展商开价贴近市价，预期亦能吸引部分外区上车客进驻当区。项目提供多元户型，料能满足上车客及换楼家庭客各自的入市需要。由于定价水平仍未公布，不少二手市场准买家都转为观望态度，交投偏向淡静。

NOVO LAND位于屯门欣宝路8号，共提供逾4500个单位，分作6期发展，另提供面积约40万方尺的住客会所连公用花园及游乐地方。其中项目第1A期料率先推出，由2座组成，提供824伙，涵盖开放式至4房，其中开放式及1房户共占32%，2房占51%，3房占16%，4房占1%，预计关键日期为2023年的6月底，距今不足一年时间。

项目基座自设商场NOVO WALK，料于2024年中启用。面积约4.8万方尺，设约45间商铺，组合多元化，其中3成为人气餐厅，包括不少屯门及元朗区特色小店。另外集团租务部亦确定引入美艺幼稚园暨国际幼儿园，并提供多间知名店铺。商场近7成店铺经已获预租，尺租约由70元起。