NOVO LAND打造屯门新地标

（星岛日报报道）新地旗下屯门NOVO LAND刚正式开价，即以低价抢攻，被喻为区内最大型的私楼住宅群，项目共有众多优势，将打造成区内新地标，预计整个项目将分阶段推售，料整个销售期约2年，集团贯彻月月有楼卖，预计下半年将推售6盘，连同NOVO LAND共涉及逾4000伙。预期下半年疫情可控下，经济将逐渐复苏，楼价全年料升逾5%，以中小型单位最突出。
新地副董事总经理雷霆接受本报专访时表示，NOVO LAND为屯门区最大型的私人住宅，拥有多项优势，其他楼盘难以媲美的，为拥有广阔的户外空间，连同会所面积达40万方尺，同样冠绝屯门区，加上设有5万方尺商场，生活配套，一应俱全，并称「我地嘅MISSION系为住户提供一个Wellness，幸福的社区」，屯门未来长时间均没有此规模的住宅项目，故NOVO LAND将打造成区内新地标。
拥屯马双站优势

「集团拥有发展大型项目的经验，正如旗下湿地公园项目Wetland Seasons Park 及Wetland Seasons Bay，誉满北区，为住户提供智优生活，即智慧及优质的生活的目标已达致，并已成为样办项目，吸引各界取经」，雷霆并表示，NOVO LAND为首个楼盘取得两个健康建筑的认证，无论在设计上及科技上将更进一步，例如机械人团队、免触式出入、5G覆盖率均冠绝其他楼盘。

他续称，项目拥有屯马双站优势，包括兆康站及屯门站，搭通全港网络，两站均设循环，循环站设于项目门口，往来兆康港铁站紧需约3分钟，基本上与站顶项目没有分别，「住户有如住在站顶或站旁」，项目位处西北区位置，机场巴士、过境巴士来往机场、港珠澳及深圳口岸，较市区项目更为方便，十分适合机场工作，以及经常往返大湾区工作的人士。此外，项目间隔多元化，由开放式单位至3房间隔，现时楼市属用家市场，适合年轻人、首次置业、小家庭及换楼客，均有单位选择。
料2年内完成销售

NOVO LAND分6期发展，共提供逾4500伙，雷霆表示，项目亦会分阶段推售及入伙，正如湿地公园Wetland项目，提供接近4000伙，并在短时间售出大部分单位，相信NOVO LAND可于2年内完成销售。

对于本港楼市，雷霆预计今年下半年情况比上半年好，不稳定因素减少，全年楼价有机会录得5%以上的升幅，其中以中小型单位较为突出，如年内成功跟内地通关，豪宅楼价可追落后。

他指出，香港楼市一向韧力很强，反弹力更强，2021年全年受到疫情困扰，楼价仍有轻微升幅。直到今年第一季，爆发第五波疫情，为社会带来较明显的打击，楼价才出现回落。市民对疫情习以为常，下半年随疫情受控，经济亦会复苏。第三季有机会跟外地通关，年底前跟国内通关，预期下半年楼市毫无疑问会比上半年好，楼价温和上升，全年升幅料达5%以上。
中小型单位最突出

近日加息话题对楼市造成一定影响。尽管美联储局有机会于月底再提高息率，惟雷霆主张，香港加息在幅度及速度上，都没有完全跟随美国。美国于上一个加息周期，即15年至18年中，香港只跟加一次，而且期内本港楼价上升逾3成，可见息率跟楼价之间其实无直接关系。
继续「月月有楼卖」

新地下半年将积极推盘，雷霆表示，预计9月至10月期间，将以现楼形式推售Wetland Seasons Bay第3期，以及大埔白石角Silicon Hill第2期，年底将推售北角海璇第2期、元朗The YOHO Hub C地盘，以及PARK YOHO 第3期，下半年仍会「月月有楼卖」，至于NOVO LAND第1B期视乎售楼纸批出进度，亦有机会紧接推售，即集团下半年将推6盘，共涉逾4000伙，此外沙田珑珀山第1期已届入伙，项目馀下约109伙将以现楼。