湾仔中国恒大中心截收4标书

（星岛日报报道）深陷财困的中国恒大，出售旗下资产套现，该集团标售湾仔中国恒大中心全幢商厦于昨日截标，市场估值约90亿。消息透露，该项目截收4份标书，财团出价约70亿至逾80亿，其中，长实证实已入标竞投。
市场消息指出，由中国恒大委托外资测量师行，以招标形式放售位于湾仔告士打道38号中国恒大中心全幢，市场估值约90亿，并于昨日截标；据知情人士透露，该项目截收4标书，财团出价约70亿至逾80亿，与项目市场估值及业主意向有距离，知情人士指，恒大主席许家印就项目意向价100亿，该厦欠银行贷款约76亿，由于买卖双方就价格有距离，相信要进行第二轮投标及甄选，才有望出售。
出价低于市场估值

消息指，发展商普遍以重建来计算成本，每尺楼面地价2万多至3万水平，出价约70至逾80亿。有研究过项目的发展商表示，由恒大承租的6层楼层，尺租高达130元，市值则只有70元。

据长实发展人指出，该集团确认对项目入标。此外，市场消息盛传，入标财团包括恒隆等多家大型本地发展商，恒隆昨日回应本报指出，不会就个别项目评论投标意向，此外，多家大型发展商回覆本报，表示集团并没有入标，包括新地、恒基及华懋，部分发展商于截稿前仍未作回覆。
恒隆：不作评论

本报早前率先披露，中国恒大因深陷财困，于去年获越秀地产斥资约105亿洽购中国恒大旗下湾仔总部中国恒大中心全幢，但因恒大当时陷入逾3000亿美元的债务危机，遂令越秀地产的董事局忧虑，担心恒大因债务令该买卖有机会变得复杂化，故下令对该交易叫「煞停」，并退出收购，令洽购告吹。
去年获越秀地产洽购

资料显示，恒大沽售湾仔中国恒大中心，早前意向价高达156亿，但因市场早前洽购情况淡静，令议幅逐步扩阔。中国恒大于2015年10月，斥125亿向华人置业购入该厦，前身为美国万通大厦，总楼面约34.5万方尺，平均尺价约3.6万，当时是全港最大额商厦买卖，尺价亦是最高纪录，成交期长达6年，有别于一般商厦，由数个月至最多一年左右。随后，恒大将该厦易名「中国恒大中心」，作为在港总部大楼。据悉，恒大去年底就该厦作为抵押，向国企中信银行融资约76亿。