跑马地集祥街铺3280万易手

（星岛日报报道）市区铺位有价有市，市场频录成交。市场消息，跑马地集祥街2至20号地下单号铺，属遗产物业，建筑面积约1295方尺，以约3280万售出，尺价约25328元，该铺现时由五金行以约7万元租用，料买家享租金回报约2.56厘。

46年升值71.8倍

据业内人士指出，该铺原业主早于1976年以45万购入，及后遗产继承方式承接，物业于46年间升值3235万，升值约71.8倍。

跑马地区内近期频录铺位成交，该区昌明街1至3号茗苑地下B号铺，建筑面积1000尺，以2350万售出，尺价约2.35万，原业主于1973年以35.8万购入，持货49年获利约2314.2万，期间升值64.6倍。

尺价25328元

据地产代理指出，上址两边门阔约75尺，该铺现时由车房以约6.5万租用，租约期至明年2月，料买家享租金回报约3.32%。该区近期较瞩目为资深投资者蔡伯能早前沽售跑马地汇翠台车场，作价4800万，持货短短一年，帐面赚逾1400万，物业升值逾42%。

此外，北角区亦录铺位买卖，消息指，清华街4至8号清晖台一楼相连铺位，建筑面积约2432方尺，以约1460万售出，尺价约6003元。