岚岸松绑货1020万成交蚀11%

（星岛日报报道）楼市受加息等因素影响，部分业主面对现实减价求售，二手市场以低市价成交主导，有19年高位入市原业主SSD松绑即售，以1020万沽出岚岸3房，不惜蚀让130万或约11.3%离场。

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山岚岸6座中层G室，面积755方尺，3房1套间隔，原业主为换楼套现，上月初放盘原叫价1080万，用家议价后减价60万或约5.6%，以1020万承接，尺价约13510元，低市价约7%。据了解，原业主于2019年以1150万购入单位，持货3年帐面蚀让130万离场，物业贬值约11.3%。

领凯750万沽低市价10%

美联高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳日出康城2C期领凯11座右翼低层B室，面积675方尺，3房1套间隔，原叫价770万，吸引区内投资客议价后减价20万或约2.6%，以750万承接，尺价约11111元，低市价约一成。

朗庭园低层尺价11986元

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗庭园2座低层A室，面积428方尺，2房间隔，约3个月前放盘原叫价530万，见楼市交投淡静，后市不明朗，连番减价17万或约3.2%，以513万沽予约30岁区内客，尺价约11986元，低市价约6%。原业主于2012年1月以约225万购入，是次易手帐面获利288万，升值1.3倍。

爵悦庭持货8年赚289万

利嘉阁高级分区董事谭健伟表示，荃湾爵悦庭录本月首宗二手成交，屋苑西爵轩极低层E室，面积450方尺，2房间隔，近一个月前放盘原叫价720万，上车客议价后累减约32万或约4.4%，以688万成交，尺价约15289元，属市价成交。原业主2014年以398.8万购入，持货8年易手帐面获利289.2万。

美联业务董事周键乔表示，荔枝角碧海蓝天2座低层D室，面积502方尺，2房间隔，原业主离港卖楼套现，3个月前放盘原叫价880万，外区用家议价后累减142万或约16%，以738万承接，尺价约14701元，低市价约一成。原业主于2005年10月以288.5万购入，是次易手帐面获利449.5万。