Wetland 3期限量加推每尺1.47万

（星岛日报报道）本港加息后展开首轮销售的天水围Wetland Seasons Bay第3期，由于销情报捷，发展商继续抢攻，昨日加推3号价单，涉及43伙，提供更多1至3房单位满足向隅客入市需求。该批单位折实入场价约506.2万，折实平均尺价约14745元，发展商部署周内展开次轮销售。

新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第3期，昨日加推3号价单。新地副董事总经理雷霆表示，首轮推售单位全数沽清，因此加推新一批单位应市，折实平均尺价约14745元，属原价加推，预料短期内上载销售安排，然后于周内展开次轮销售，推出单位有机会涵盖现时的1至3号价单。

拟周内展开次轮销售

雷霆又指出，本港主要银行加息幅度轻微，反映银行体系资金充裕，而金管局放宽按揭贷款压力测试要求，对市场属利好消息，对于有刚性需求的买家及租客而言，能更容易上车入市，相信当局的举动是基于本港及外围利率的走势，并因应本港整体经济情况而定，故不可视为「减辣」，预期随入境限制逐渐放宽，本港经济复苏在望，有助增加市民入市信心。

他又透露，踏入第4季，集团料将先推出元朗PARK YOHO Bologna及大埔白石角Silicon Hill新一期销售。资料显示，PARK YOHO Bologna合共有164伙，提供开放式至3房户型，而Silicon Hill的2A期早前已获批预售，提供607伙，发展商曾表示，该期数位于整个发展项目正中间，向山及向内园池景单位较第1期多。

雷霆：不可视放宽压测为「减辣」

新地代理总经理胡致远表示，新价单提供5种户型，涵盖1房连储物室、2房、2房连储物室、3房及3房连储物室户型，定价总值约3.1亿。集团继续提供之前销售涵盖的5种户型，望能先满足一众首轮销售的向隅客。由于项目快将展开新一轮销售，暂未于开售前加推新单位的准备。

3号价单单位面积由331至651方尺，价单定价585.21万至1001.07万，价单尺价15235至19932元，发展商继续提供最高楼价13.5%的折扣优惠，折实价由506.2万至865.92万，折实尺价13178至17241元。

次轮销售前不再加推

其中，入场单位为6B座2楼A6室，面积353方尺，属1房连储物室间隔，定价585.21万，尺价16578元，折实价506.2万，折实尺价14340元。尺价最低单位为6B座1楼B7室，面积651方尺，属3房连储物室间隔，定价991.78万，尺价15235元，折实价约857.89万，折实尺价13178元。

项目由2座住宅大楼、2幢别墅，以及6座洋房组成，合共提供384伙，面积由268至1895方尺，涵盖开放式至5房户型，当中标准单位合共提供10种户型，迎合不同种类客源入市需要。住宅大楼单位面积268至1034方尺，24伙别墅单位的面积介乎757至1158方尺，6座洋房面积则介乎1874至1895方尺。预计关键日期为2023年3月底，距今约7个月，属短楼花项目。发展商继续开放现楼示范单位供准买家了解项目资讯。