ONE INNOVALE暂收约2750票

（星岛日报报道）恒基粉岭ONE INNOVALE–Bellevue首轮销售报捷，发展商乘胜追击，随即连环加推2张价单，并于周日（下月2日）进行项目最后一轮销售，共推出155伙发售，项目年轻客及小家庭主导，其中143伙以发价单方式发售，折实平均尺价14927元，折实入场费333万，另外以招标方式推售12伙特色户，项目截至昨日暂收约2750票，超购逾18倍。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目截至下午2时收约2750票，对比周日次轮销售推出的价单单位143伙超额约18倍。
林达民：属于「忍让价」

林达民表示，项目至今暂售出237伙，其中包括4伙招标单位，套现约12亿，平均成交尺价约14927元。首轮发售但尚未售出的单位已作停售，料将加价重推，提价幅度料按最新价单的定价水平。现时最新价单定价对比首轮销售单位提价约1.5%，仍属于「忍让价」。

项目过去周二进行首轮销售共253伙，当中以发价单方式推售243伙，即日售出231伙，连同同日售出的4伙招标单位，当日共售出235伙，首轮销售翌日亦再售出2伙，包括C座1楼15室，面积221方尺，属开放式间隔，以306.8万售出，尺价13882元；另一伙为同座6楼10室，面积312方尺，为1房间隔，单位以482.7万成交，尺价15471元，令项目至今累售237伙。
首轮馀货停售将加价

售出单位尺价最高为C座地下11室，面积288方尺，属1房间隔，单位以676.8万成交，尺价高见2.35万，打破ONE INNOVALE系列项目尺价新高。

即将于本周日进行最后一轮大型销售共155伙，当中以发价单方式发售的143伙，以最高折扣7%计算，折实平均尺价14972元。当中最平单位为C座1楼12室，面积228方尺，为开放式间隔，折实入场费333.12万，尺价14611元；最贵单位为C座21楼8室，面积458方尺，为2房连套房加衣帽间间隔，折实售价713.21万，尺价15572元。
折实入场费333万

另外推出标售的12伙，标售期由下月2日起至11月底，全为特色户，包括6伙花园特色户，单位面积200至463方尺，花园面积37至374方尺；另外5伙为22楼顶层连天台特色户，面积446至892方尺，天台面积245至689方尺，部分单位并设有平台，平台面积50至55方尺，当中包括全盘最大的2伙4房户，相信售价及尺价有机会再创新高。

位于马适路8号的ONE INNOVALE分3期发展，共提供1576伙，第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，单位面积介乎200至892伙，预计2023年6月底落成入伙。

有业界表示，由于周日最后一轮销售的单位，折实售价仍以300万至700万为主，属市场上最渴求的户型，亦是在加息阴霾下，销售最有保证的户型，加上首轮销售后仍有大批已入票准买家未能成功购得单位，相信开售当日亦能承接首轮销售旺势，取得理想销售成绩。