东角道地铺尺租311元跌75%

（星岛日报报道）近期，时装店活跃于铺市，连环进驻核心区铺位，继铜锣湾启超道一个巨铺租出，区内另一个黄金地段，东角道一个铺位亦由时装店承租，平均尺租311元，较旧租金跌75%，重返13年前水平。
上址为记利佐治街1号金百利商场地下G4号地铺，铺面向东角道，建筑面积约900方尺，以28万租出，租客时装店，租金重返13年前，对上长租约为钟表店，月租112.3万，于2019年迁出，及后由手机用品及配件店短租，随后丢空一段时间，直至近期品牌时装店承租，旋即开业做生意。
面积900方尺 月租28万

市场消息指，近年时势欠佳时，该铺位一直由手机配件店「生作」短租，业主未透露租金，市场消息估计，该店能承受月租介乎15万至18万，最新长租录升幅，不过比较对上长约，天梭表于2016年3月至2019年2月间，月租112.3万，最新租金跌75%。利嘉阁商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明形容，东角道及记利佐治街，比较骆克道「崇光旺段」更优胜，人流更集中，该段属传统旺段。半世纪前是日本百货公司大丸所在地，尽管及后日式百货色微，大丸于1998年结业，亦无损该地段优越性，多年来，力吸游客及本地客在此消费。
利嘉阁郑得明：旺足半世纪

翻查资料，大丸于1961年11月3日开幕，翌日录10万人入店，人山人海，旺场横跨数十年，不过，昔日大丸现址已变身FALK WALK商场。

区内启超道一个复式铺，早前亦由时装店承租，启超道10号地下及1楼，建筑面积2500方尺，历年旧租客都是奢侈品，高峰期月租高达210万，对上旧租客为周大福，月租120万，自从去年5月迁出后，铺位交吉逾一年，近期以每月约38万租出，平均尺租152元，较对上长租户租金减68%，较高峰期大跌逾81%。

铺市高峰期，启超道10号复式铺由六福钟表珠宝以176.8万租用，直至2014年，再获手表店Glashutte Watch抢租，月租210万，租约由2014年12月至2017年11月，即使高峰期已过，仍受周大福垂青，在2017年底以每月120万租用，直至2020年11月完约后改短租，一年前迁出。