业界寄望政府为楼市「减辣」

（星岛日报报道）近期楼市交投淡静，特首李家超今天发表任内首份《施政报告》前，地产界人士寄望《施政报告》带来喜讯，就现行多年的住宅辣招，加以「减辣」及松绑，推动二手市场流通量，令楼市平稳发展，保持楼价稳定。
在疫市持续下，加上加息等负面因素笼罩市场，今年以来楼价下跌，首八个月楼价累跌6.52%。长实执行董事赵国雄指出，近月整体楼市静了一点，住宅供应始终供不应求，市民有置业需要，相信不少买家正在等待《施政报告》有好消息出笼，虽然金管局早前放宽压力测试，对市场带来正面讯息，不过，目前换楼链仍存在困难，希望《施政报告》会有好消息。
赵国雄：换楼链存在困难

近年二手楼价下滑，赵国雄认为，目前楼价水平处于市民可负担水平。问及楼价是否见底，他回应指「冇话见唔见底， 这是内行人及投资者心态，希望捞底，但没有人真正知道何时见底，最重要市民负担得到、入到市 ，最终解决居住问题。
汪敦敬：市场上已没有炒家

祥益地产主席汪敦敬强调，政府于过去12年来，陆续推出辣招，只因当时楼价节节上升，辣招是非常时期的政策，用于对付炒家，目前，市场上已没有炒家，市场以用家主导，馀下则是长綫投资者，他们买楼收租，为市场提供出租盘源，给予住户有选择，政府应该重新检讨辣招，宽松印花税及置业限制，例如，让境外专才在港住满一年便可以置业，甚至给予首置客（从未买楼的人士）款，方便其上车。香港地产代理商总会主席施明如表示，今年下半年因加息缘故，导致楼价下跌，期待最新出炉《施政报告》，推出有利楼市政策，建议政府减免双倍印花税及再放宽压测，刺激楼市交投。
施明如：建议减免双倍印花税

她透露，旗下1.6万会员，会员都是中小型代理，在疫市下经营不易，该会尽量推出有利会员措施，最新年费由1500元减至1000元，此外，在代理新盘销售以及按揭中介方面，95%佣金交予会员，该会抽取5%而己。

地产代理监管局行政总裁韩婉萍表示希望《施政报告》「拿捏得宜」，助楼市价格平稳发展，现时经济环境欠佳，希望保持楼市波幅稳定，推动换楼链促交投。
韩婉萍：希望保持楼价稳定

投资者蔡志忠指出，香港出现严重人才流失问题，目前每年有两万人来港，最后只有13%肯留港，应该50%人才适当，建议调节移民政策，将居港七年成为永久居民改为三年，甚至，给予来港优才租楼租金补贴，免他们住劏房 ，改善他们生活环境。还有，政府可设立企业移民，每家公司聘请数名职员，以2000万投资移民，吸引优质企业来港。还有，建议本地各家知名大学成立私立学校，吸引外地人来港就学。