国安公署斥5亿买豪宅 尺价逾7万

（星岛日报报道）嘉里旗下笔架山豪宅缇山，上月初以五亿零八百万售出一幢单号洋房，创一手住宅销售条例实施之后，九龙区一手洋房成交价新高，买家身分终于曝光。市场消息透露，该洋房买家为「中央人民政府驻香港特别行政区维护国家安全公署」，相信是该署首度购入本港豪宅物业。

嘉里早前全数售出缇山洋房及顶层特色大宅之后，上月三日又成功透过招标方式，售出项目最后一幢洋房，该洋房为别墅一号，面积为七千一百七十一方尺，五房五套房间隔，单位的花园、天台、平台及梯屋面积，分别为五千零一十四方尺、一千三百零六方尺、六百九十一方尺及七十一方尺，连带三个住宅停车位，以五亿零八百万成交，尺价约七万零八百四十一元，造价不仅创项目成交价新高，更是一手住宅销售条例实施之后，九龙区一手洋房成交价新高。
造价九龙区新高

市场消息透露，上述洋房买家为驻港国安公署，惟发展商没有就消息置评。事实上，缇山买家中不乏知名人士，例如全国政协委员、体育学院主席及理工大学校董会主席林大辉，今年中以首置身分，斥资逾二亿二千七百万，买入缇山一座高层A室连两个车位。根据代理透露，他需要支付近九百六十七万税款，相等于楼价百分之四点二五，属基本印花税税率，可见是以首置名义入市。

该单位为项目仅有两伙连天台大宅，面积三千零一十七方尺，四房四套连工人房间隔，拥有私家电梯大堂，连九十一方尺平台、三百八十方尺前庭及二千一百一十一方尺天台，能俯瞰九龙半岛，远眺维港景。
暂未悉购豪宅用途

政府发言人回覆表示，根据《香港国安法》第四十八条，中央人民政府在香港特区设立维护国家安全公署。而《香港国安法》第五十一条订明，驻港国安公署的经费由中央财政保障。

多名立法会议员表示不知悉事件，没有掌握细节不愿评论。目前暂未悉国安部门购入豪宅的用途。

新思维主席、立法会议员狄志远认为，内地在港机构及员工一直比较朴实，即使是中联办官员或其他官员都不是采用豪华安排，今次购置如此高档、豪华的洋房或不符合内地机构在港的运作风格。他相信事件将引起公众及传媒关注，担心会影响驻港国安公署形象。由于驻港国安公署购置物业不需经立法会审批，他不知悉事件细节，亦不掌握该洋房用途，如果涉及香港公帑，须作跟进追问、调查清楚，但目前仍未掌握资料。他将向政府提出查询，会先联络有关部门，再考虑去信。
港府：经费由中央财政保障

位于笔架山龙驹道九号的缇山，由五座别墅、十四幢洋房及两幢住宅大楼组成，合共提供四十五伙，目前已为现楼，项目年初至今合共录得十宗成交，涉及总成交金额超过十六亿，最新一宗成交为第二座二楼A室分层大宅，面积一千七百六十方尺，三房三套房间隔，连同一个住宅停车位，昨日透过招标方式，以七千三百零八万八千四百元成交，尺价约四万一千五百二十八元。

资料显示，项目现时已累积售出三十九伙，占全个楼盘单位数目逾八成六，总成交金额六十三亿，平均成交尺价逾六万。