屋苑预约睇楼量表现靠稳

（星岛日报报道）疫情反覆及加息阴霾未散，业主持货信心不足，纷纷扩大议价幅度，吸引准买家四出「寻宝」，带动本周末及周日屋苑预约睇楼量靠稳。综合物业代理资料显示，本周末指标屋苑预约睇楼量按周持平至增加4.1%。
按周增加4.1%

中原表示，本周末全港10大屋苑录得约420组睇楼预约，按周持平；利嘉阁表示，全港50个指标屋苑本周末合共录得1220组客户预约睇楼，按周增加1.7%；美联表示，期内15个指标屋苑预约睇楼量录得约452组，按周增加约4.1%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于市场缺乏利好消息，楼市维持低迷，然而随着楼价持续寻底，近日二手成交量有所回升，反映平盘有承接，部分市民趁周末出动「执平货」。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，楼价持续寻底，个别屋苑楼价已经重返2017年水平，业主急于出货，部分「有价讲」，因而吸引买家出动「寻宝」，睇楼量因而上升。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，美国通胀稍微缓和，预期年底加息幅度不会大幅上调，加上业主在市况低迷下态度开始软化，愿意调低物业售价吸引买家承接，令到本周末二手指标屋苑预约睇楼量上升。

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门及天水围本周末预约睇楼量与上周相若，不少准买家观望二手市场业主仍有更大减价空间，更渴望有超笋价才睇楼，但部分业主减价空间减少，买卖双方呈拉锯局面，白居二仍是市场最活跃一群，预约睇楼量亦以他们最积极。

若按地区划分，美联数据显示，本周末港岛区4个指标屋苑录得约112组预约睇楼，按周回升约3.7%；期内九龙区7个指标屋苑预约睇楼量录得约145组，较上周末增加6.6%；新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约195组水平，按周增加约2.6%。
太古城暂录17宗成交

成交方面，随着业主态度软化，多个屋苑交投增加。美联表示，鰂鱼涌太古城本月至今录得17宗成交，单是过去5日已经连环录得10宗买卖，例如泰山阁低层E室，面积约689方尺，原本叫价950万放售，议价后以925万成交，尺价约13425元；华山阁中层A室，面积689方尺，单位原本开价约1050万，议价后减价至1018万成交，尺价约14775元。

另外，中原表示，西湾河鲤景湾逸荣阁低层E室，面积536方尺，由于原业主愿意减价，单位最终以780万易手，尺价14552元，并且打破该屋苑3个月零成交闷局。