海滨474万沽重返2017年水平

（星岛日报报道）楼市交投淡静，二手市场频现减价成交，造价纷以低价售出，甚至出现蚀让个案，中原副分区营业经理李建华表示，荃湾海滨花园2座高层E室，面积419方尺，2房间隔，以474万沽出，尺价11313元，造价较上月同类高层户再低8万，重返2017年水平。原业主则于2008年2月以150万元买入单位，持货14年转售，帐面仍可获利324万元，升值2.2倍。

美联市务经理陈伟健表示，葵涌新葵芳花园E座中高层01室，面积418方尺，2房间隔，以498万获承接，造价重返2017年水平，尺价约11914元。原业主于2015年初以438万元购入物业，持货逾7年，帐面获利约60万元，期内物业升值约14%。
愉景新城3房738万沽

港置首席区域董事马汉伟称，长沙湾喜盈中层B室，面积约666方尺，3房套连储物室间隔，以1008万成交，尺价约15135元，低市价约3%。市场消息指，荃湾愉景新城7座中层D室，面积610方尺，3房套房间隔，以738万沽出，造价重返2019年水平，尺价12098元。

中原副区域营业经理王勤学称，元朗朗屏8号1座高层J室，面积598方尺，3房间隔，以777.5万沽出，尺价13002元，创同类单位逾1年半新低。原业主于2017年4月以829.7万一手买入单位，持货5年转售，帐面蚀52.2万，单位期内贬值6.3%。
朗8每尺1.3万售创年半新低

中原高级分行经理黄冠中指，青衣绿悠雅苑2座中层E室，面积535方尺，两房间隔，618万（居二市场价）易手，造价创同类型单位一年半以来新低，尺价11551元。买家为外区上车客，见大量白居二购买力涌入市场抢盘，竞争激烈，故此甫收到购买证便立即由外区赶入青衣购入上址。原业主则于2013年4月以350.8万元一手买入单位，持货9年转售，帐面获利约267.2万元，升值76%。

港置首席联席董事谢启源表示，长沙湾泓景台8座中层E室，面积434方尺，2房间隔，以694万易手，尺价约15991元，较市价低5%。