朗誉截收逾160票今开售

（星岛日报报道）在疫情及加息潮影响下，楼市观望气氛浓厚，惟市场上仍有全新盘无惧淡市推出销售。其中，油塘朗誉连日收票稳增，该盘于昨日截票，市场消息指，项目共收逾160票，已录超额认购，并于今日首轮发售128伙价单单位；据业内人士指，目前入票当中以1房单位最受市场欢迎。
保利置业及尚嘉控股合作发展的油塘全新楼盘朗誉，于昨日下午截止接受认购登记，据市场消息透露，该盘共收超过160票，相对今日首轮销售的128伙已录超额认购。
录超额认购

据销售安排显示，该盘将于今日上午10时30分首轮销售128伙，当日不设大手客时段，即场举行抽签，以决定每节登记人选购指明住宅物业的优先次序，而登记人须就一份购楼意向登记拣选最少1个及最多3个指明住宅物业。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，目前集团客户以用家为主导，占整体约八成，大部分均属年轻上车客，亦不乏年轻夫妇及小家庭，目前入票人士主要认购1房单位为目标；若以地区划分，当中有七成人士来自九龙区，馀下三成则为港岛及新界区。
首轮发售128伙

该盘昨日续开放位于九龙湾商厦的示范单位予公众参观，据现场所见，不时有睇楼客趁周末假期及截票前夕前往参观，并以年轻人士为主；而邻近一带有不少地产代理驻足捞客，整体气氛不俗。

朗誉今日首轮销售的128伙单位，单位面积由261至730方尺，户型涵盖开放式至3房户，包括17伙开放式、41伙1房户、67伙2房户及3伙3房单位。价单定价由487万至1574.92万，尺价约18659至22922元。
九龙区占七成

扣除发展商提供的最高15%折扣优惠后，折实售价介乎约413.95万至1338.68万，折实尺价约15860至19484元。

项目整批单位折实平均尺价17938元，对比2年前同区由五矿地产发展的蔚蓝东岸首批折实均价约17688元，2年间仅高出1.4%，换言之，朗誉是近2年推售最平的市区新盘。

入场单位为1座6楼B室，面积261方尺，属开放式单位，折实入场费413.95万，尺价15860元亦是首批最平单位。

而售价最高单位为2座8楼A室，面积730方尺，折实售价1338.68万，尺价18338元。
提供5种付款方法

发展商提供5种付款方法，以成交期区分设有180天、360天及建筑期付款方法，每种付款提供2%至5%折扣，连同其他优惠，最高折扣介乎12%至15%。建筑期付款仍可获得12%折扣，买家只须付楼价5%，馀款95%楼价于项目入伙后才须缴付，即买家付5%楼价即可「睇到尾」。

位于油塘高超道29号的朗誉，合共提供634伙，单位面积介乎246至1601方尺，提供开放式至4房间隔，主打1房及2房户，分别提供285及252伙，占项目整体约45%及39.7%，项目关键日期预计为2025年3月底，楼花期大约28个月，属长楼花项目。