铜锣湾糖街地铺4680万易手

（星岛日报报道）资深投资者罗守辉旗下TOYOMALL积极沽货，昨日单日连沽铜锣湾及香港仔两个地铺，套现约1.006亿。其中，铜锣湾糖街地铺4680万易手；香港仔东胜道地铺，更于19年间升值近8倍。
上址为怡和街19至31号乐声大厦地下1A1及1A2号地铺，市场消息透露，以4680万易手，地下及自建阁各约623方尺，平均尺价7.51万（不计自建阁），1A2地铺现租客盛丰大押，月租6.5万，1A1地铺则放租中，料月租7.5万，新买家料回报逾3.5厘。
平均尺价7.51万

TOYOMALL于2001年以1280万购入乐声大厦地下1A号地铺，随后分间4个地铺，本月沽出其中的A3及A4号铺，套现3800万，随着沽售上址，合共套现8480万，物业升值逾5.6倍。
香港仔巨铺5380万售

TOYOMALL昨日亦沽售香港仔东胜道10号朗盈商业大厦1至4楼连平台，作价5380万，地下及1楼由南记粉面承租，月租14.15万，至明年4月，续约月租15.28万，至2024年4月，1楼为德善医疗，月租3.5万，租期至2024年4月，续约月租4.2万至2027年4月，新买家料回报约4厘，日后可升至4.3厘。

TOYOMALL于2003年以600万购入，持货19年，帐面获利4780万，物业升值近8倍。

该物业1至3层每尺2034方尺，4楼室内面积1094方尺，平台1040方尺。
本月暂沽5物业近2.05亿

TOYOMALL本月暂沽5项物业，套现逾2.046亿，该5项物业包括4个铺位及1个商厦，于2001年至2016年间购入，涉资共约4230万，帐面赚1.623亿，获利可观，新买家料回报3至逾4厘。

由今年3月以来，TOYOMAL至今沽22项物业，包括全幢商厦、地铺、乙厦及工厦全层，暂套现逾12亿，持货最长为上述糖街2个地铺，持有21年才沽出，升值5.6倍。升幅最多为上述香港仔朗盈商业大厦「沙士货」，劲升近8倍。

在疫市期间，TOYOMALL更趁势短炒，九龙城福佬村道15号巨铺，去年3月以6280万购入，今年8月以8000万易手，帐面赚1720万，升值27%。