会德丰明年推5盘涉逾2000伙

（星岛日报报道）尚馀不足半个月便踏入2023年，发展商纷部署明年推盘大计，会德丰地产预计明年将有5盘登场，共涉逾2000伙，目标售楼收益超过100亿，集团表示，随政府放宽防疫措施，预计经济将逐渐回复正常水平，集团并看好明年楼市，料楼价将看升。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，旗下位于启德MONACO 及GRANDE MONACO刚获批满意纸，将分阶段发信业主收楼，预计明年1月内完成交楼程序，交楼时亦会按集团以往做法，将经过三重检视，两期项目合计共提供646伙，由推售至今，累积已售出616伙，套现逾87亿，平均成交尺价25507元，现时两期项目合计尚馀约30伙，其中21伙位于高座，另有9伙特色户，将会以招标方式发售，以项目已售出单位造价作定价参考，料尺价有机会创项目新高，黄光耀亦透露，现时高座特色单位，成交价超过5400万，成交尺价超过40000元；低座特色单位造价亦十分理想，成交价接近5300万，最高成交尺价约为32800元。
今年售585伙套逾95亿

集团今年旗下楼盘共售出585伙，连同车位合计套现逾95亿，黄光耀表示，今年集团推售新盘受到疫情影响，预料明年集团销售成绩将更佳，集团正部署明年推盘计画，视乎情况再决定是否于农历新年前推出全新项目，暂时未决定头炮楼盘，但有机会推售的项目包括蓝田KOKO HILLS第3A期，另外亦有机会成为头炮的还有启德合作项目，包括与恒基、新世界及帝国合作发展的MIAMI QUAY II项目，以及与中海、恒地、新世界合作发展的承丰道19号项目。

资料显示，KOKO HILLS第3A期早前已批出售楼纸，可以随时推出发售，项目合共提供392伙；另外启德MIAMI QUAY II同样已获批售楼纸，可以随时推出发售，项目共提供571伙；另外承丰道19号项目分4期发展，全部已申请售楼纸，并有待批出，合共提供2161伙。
黄光耀：看好楼市发展

黄光耀续称，另外集团亦将推出湾仔春园街项目及将军澳日出康城12期项目，其中日出康城12期提供约2000伙，将分阶段推售，料明年推售1至2期。总括明年集团将推出5个项目，合计涉及约2000伙，售楼目标将超过100亿，将较今年成绩理想。
坏消息已尽现

对于明年楼市走势，黄光耀表示，近日政府放宽检疫措施，可以加快经济复苏，并有助带动楼市气氛向好，加上失业率录得下跌，楼市数据指标过去多月来出现下滑情况，现时已见回稳，相信楼市坏消息已尽出，另外政府推出专才退税计画，料吸引专才来港，料市场成交将慢慢浮现，集团亦看好明年楼市发展，亦有业界指出，楼价将有机会上升5%至8%。

MONACO及GRANDE MONACO已届现楼，发展商昨日亦首度开放会所及现楼示范单位供参观，黄光耀表示，现楼将于圣诞节开放供参观，该公司总经理（市务）陈惠慈亦表示，项目入伙前市场已出现多宗预租个案，反映市场对项目极具信心。