海茵突增优惠变相减价最高20%

（星岛日报报道）圣诞节长假期虽然未有全新盘推出销售，惟发展商趁势加推优惠应市；自「将蓝隧道」开通后，将军澳对外交通更为便利，现楼新盘海茵庄园随即于昨日更新价单，其中45伙指定单位新增折扣优惠，个别单位最高折扣优惠由原来的3%大增至20%，变相减价。该批单位折实售价由416万至658万；发展商指，现楼单位属「至合理上车价」。
由九龙建业发展的将军澳现楼海茵庄园，目前正如火如荼地进行交楼中，发展商昨日更新价单，当中45伙开放式及1房的现楼单位，新增节日限定及家俬组合优惠，最高可达20%折扣，对比原有3%折扣优惠，大增17个百分点；该批单位折扣后价钱由416万至658万。
九建：属「至合理上车价」

发展商指，自「将蓝隧道」开通后，康城区立即多客户参观及查询现楼情况，加上政府宣布通关在即，大家希望趁楼价再次提速上升前把握机会早日上车置业，是次推出的单位户型均是因应近日客户需求而拣选，更新增更多组合优惠套餐，形容今次的价格属康城自将蓝隧道开通以来现楼单位的「至合理上车价」。
推45伙入场价416万

发展商又表示，由即日开始，现场将会设有5个连装修的示范单位供客户预约参观，让有意置业人士可以多一个即买即住的选择。

上述45伙指定单位包括21伙位于第1座B2及B3室的「精选住宅物业」，以及24伙位于第2座B1、B2或B3室的「特惠住宅物业」，单位面积由203方尺至321方尺，涵盖开放式至1房户单位。

据最新价单显示，折扣优惠包括75天现金付款计画（照售价减2%）、印花税津贴优惠3.75%、共渡佳节优惠7.25%、特惠住宅物业优惠5%、家俬津贴优惠2%，即合共最高折扣20%。

上述45伙指定单位细分「精选住宅物业」及「特惠住宅物业」，当中「精选住宅物业」可享最高15%直减折扣优惠，折实售价由416.16万至658.24万。

至于「特惠住宅物业」则另有额外5%折扣，最高可享20%折扣优惠，折实售价由512.48万至546.96万。
原只提供3%即供优惠

「精选住宅物业」新价单入场单位为1座18楼B3室，面积203方尺，价单定价489.6万，最高享15%折扣优惠，折实价416.16万，尺价20500元；若以旧价单3%折扣优惠计，折实价约474.912万，换言之，新价单比旧价单平58.752万。最贵为1座28楼B2室，面积321方尺，定价774.4万，折实价658.24万，尺价20506元。

而特惠住宅物业，最高享20%折扣优惠，入场单位为2座2楼B2室，面积280方尺，定价640.6万，最高折实售价约512.48万。最贵的单位为2座16楼B1室，面积287方尺，价单定价683.7万，折实价为546.96万。
涵盖开放式及1房户

海茵庄园位于石角路1号，由两座住宅大厦组成，共提供1556伙，面积介乎183至866方尺，户型涵盖开放式至3房单位，主打开放式及1房单位，上述两种户型共1426伙，占全盘超过九成。

项目亦是将军澳日出康城一带，首度提供开放式户型的新盘。值得留意得是，第2座一层提供32伙，共享6部升降机，而第1座一层亦有16伙，共享4部升降机。