内地通关将带动经济发展

（星岛日报报道）内地有望短期内通关，业界普遍认为，通关有利本港经济复常，刺激楼市成交量增加，明年楼价有机会自谷底反弹15%，然而楼市复常依然要视乎多项因素，包括经济复苏步伐、息口走势，以及市民对前景的信心。
美联主席黄建业表示，内地通关已近，整体利好香港，预期本港楼市受到通关刺激，加上发展商重拾推盘步伐，成交会于农历年后恢复一定畅旺，并带动二手市场出现「小阳春」。
黄建业：业绩出现重大亏损

不过，他认为，楼市正处于「寻底期」，预期复常需要时间，主要原因是通关太迟，楼市早于去年反弹时，已透支购买力，单靠「内需」难以长期支持高楼价及高成交。明年初本港楼市交投料持续波动，首季极可能是楼市转捩点，如本港楼市要彻底复常，仍须等待4个利好因素同时出现，除全面通关外，尚包括经济复苏、市民信心恢复及息口见顶，如上述正面因素于明年内发生，楼市将价量回升，惟短期反弹力度有限，相信暂时难复往昔繁荣期，估计全年楼价或升5%。

黄建业又指，集团仍然因内地业务及其他与新冠疫情相关之措施，以及买家对预售未完工楼盘失去信心导致恶劣市场环境影响，加上本港楼市交投急挫，导致业绩出现重大亏损。他又称，地产代理行业仍然挑战重重，相信明年农历新年前会有更多代理失业，更多分行将关门结业。
陈永杰：料楼价谷底反弹15%

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国加息放缓，圣诞前已传出内地通关利好消息，刺激买家四出睇楼及加快入市步伐，预料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定。内地落实通关后，楼价有望成功寻底，料明年楼价于谷底反弹15%。 
马泰阳：留意美国加息步伐

港置行政总裁马泰阳称，随内地正式通关及经济复常等因素带动，买家入市意欲将会进一步回升，惟市场仍需留意美国加息步伐，因为会对供款人士构成一定压力，抵销部分通关带来的刺激，楼价跌势则有望喘定。 
廖伟强：议价空间收窄

利嘉阁总裁廖伟强表示，内地通关令买家对后市重拾信心，当长假期结束，外游人士陆续返港，以及通关后内地买家入市，相信成交量会进一步回升。廖氏又指，虽然议价空间或会收窄，但相信买家也会把握机会，令楼市气氛维持活跃。
汪敦敬：最坏时刻已过

祥益地产总裁汪敦敬认为，内地有望通关消息传出后，新界西二手交投量明显增加，业主叫价变得强硬，认为楼市正处于巩固期，未来两个月楼价将逐步回升，本港楼市最坏时刻已过去。