北都盘乘势 连环加推「添食」

（星岛日报报道）本港防疫措施大幅放宽，加上内地通关在即，近月北部都会区新盘交投显著上升，多个「北都盘」趁势加推抢吸购买力，继新地元朗双盘包括Grand YOHO第2期及PARK YOHO Bologna加推后，恒基粉岭ONE INNOVALE-Cabanna昨日突击加推新一份价单，推出108伙，计算最高折扣后平均尺价14560元，折实入场费约342万。
ONE INNOVALE-Cabanna昨日加推4号价单，涉及108伙，涵盖开放式至3房间隔，13伙开放式，65伙一房连衣帽间，24伙两房及6伙三房，面积231至683方尺，是次首度推出D座单位发售，计算最高7%折扣后，折实平均尺价14560元，较去年11月发出的3号价单折实平均尺价14438元，高出不足1%，料为原价加推。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，ONE INNOVALE为政府倡议北部都会区发展后粉岭首个大型发展项目，拥有「国际创科新城」的地利发展优势，自开售以来一直成为全城焦点，为回应市场的热切需求及中港通关在即，项目加推108伙，折实后平均尺价14560元。

新加推的单位户型涵盖开放式至3房，最低售价单位为D座1楼22室，面积231方尺，属开放式间隔，折实入场费342.98万，尺价14848元；最低尺价单位为E座1楼18室，面积443方尺，为2房连储物室，折实售价602.82万，尺价13608元。

项目昨日一并发出销售安排，推出4号价单全数108伙于周日以先到先得方式进行发售，另推出5伙特色户同日起以招标方式发售，合共发售113伙，该5伙特色户为E座地下连花园户，面积239至405方尺，为1房及2房户，花园面积130至277方尺。
PARK YOHO周六销售15伙

不但粉岭北都盘销情理想，元朗北都盘亦录得不俗的成交，新地旗下元朗PARK YOHO Bologna日前突击加推新一张20伙价单，计算最高折扣后，折实平均尺价14104元，单位售价由406.19万至990.08万，项目随即发出销售安排，于周六进行新一轮销售，发售价单上的15伙，面积介乎270至674方尺，当中包括1伙复式户，折实售价406.19万至907.02万，尺价13061至15713元。
Grand YOHO折实尺价18228元

同系同区Grand YOHO第2期上月初突击加推新一张价单，涉及83伙，计算最高折扣后，折实平均尺价18228元，并连番进行多次销售，成绩不俗，发展商亦于日前公布新一份销售安排，推出10伙于明日进行新一轮销售，单位面积524至634方尺，折实售价874.16万至1159.44万，尺价16882至21918元。换言之，上述北都三盘于明日起发售，合计共发售138伙。