药妆店回归游客区 广东道铺获签3年长约

2023-01-13 00:00

尖沙嘴广东道一个丢空逾三年的地铺,刚获药妆店承租。
尖沙嘴广东道一个丢空逾三年的地铺,刚获药妆店承租。

(星岛日报报道)在通关效应下,旅游区铺市率先起动,尖沙嘴「名店街」广东道一个丢空逾三年的地铺,终于迎来药妆店承租,月租三十万,虽然与高峰期不能作比较,却是疫市以来,该街道首度再有游客相关行业承租,租客签署三年长约,可见对后市具信心。

尖沙嘴「名店街」广东道除了钟表及名店外,向来亦是药妆店抢攻的桥头堡,可是疫市下几乎走清光,现时即将迎来「回归」,市场消息透露,尖沙嘴广东道八十六至九十八号文利大厦地下六号铺,自从化妆品连锁店卓悦于三年前撤出后,铺位一直丢空,近期在通关效应下,随即获药妆店洽商,爽快签署三年长约,知情人士续说,今年上半年租金较低,下半年逐渐加租,在此三年期间,平均月租约三十万,以地铺建筑面积约一千二百方尺计算,平均尺租约二百五十元。
丢空3年 月租30万承接

虽然药妆店月租三十万,较三年前卓悦月租四十八万,下跌约三成七,比较二○一三年四月铺市高峰期,当年卓悦月租高达二百零三万,更大跌逾八成,不过,业内人士说,该宗租赁迎来好兆头,相信核心铺市即将有一番新景象。

利嘉阁(工商铺)地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指,广东道于散业主持有铺位的双号数地段,近年来一直维持近十个吉铺,随着药房进驻,相信新租客陆续有来,于未来一年,吉铺将会被填满,其他核心区一綫街道,亦将陆续有游客相关的行业进驻。
业界:游客相关行业陆续进驻

事实上,过往一年,广东道亦连录瞩目大租赁,租客并非奢侈品,亦不是药妆店,主要为中档品牌、疫市下受捧行业,包括运动品牌李宁以每月二百万,承租新港中心复式巨铺作为旗舰店,面积达七千尺,南洋商业银行承租广东道恒利大厦五至六号巨铺,月租七十二万,二千五百多尺,英国环保物料运动袋品牌UPSO,承租帝国大厦单边巨铺,二千三百多尺,月租约七十万。这些运动品牌及银行,铺租皆较广东道高峰期急挫逾七至八成,郑得明预期,相信通关后有更多游客相关的行业进驻。
 

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