希慎兴业去年转蚀11.6亿

（星岛日报报道）希慎兴业（014）公布2022年业绩盈转亏，录得净亏损11.6亿元，而2021年赚13.8亿元，每股基本亏损112港仙，派末期息每股117仙，按年持平。期内营业额按年跌4.1%，至34.6亿元，基本盈利21.3亿元，按年跌8.6%。希慎兴业主席利蕴莲表示，通关后旗下商场的销售额，虽然未能反弹至2018年水平，惟肯定的是农历新年假期后人流量已见明显增长，对集团长远前景感到乐观。
利蕴莲表示，今年中港通关是一个正面的消息，虽然由于春节假期及1月的签证要求，以及消费者的消费意欲、形式近年有改变，整体1月至2月份香港人流未见有大幅增长，但是单计农历新年假期后，人流已见明显增长，相信到今年年中形势可更清晰。希慎兴业执行董事及首席营运总监吕干威补充，预计今年旗下的香港商铺续租租金，将较过去两年有正面增长。
写字楼出租率达90%

希慎兴业去年全年写字楼业务组合承租率为90%，按年下降4个百分点，利蕴莲表示，通关与写字楼承租率没有直接关系，现时国际及本地企业需要更灵活的工作空间，所需面积减少 ，加上香港新写字楼供应增加，中环也有不少新项目将落成。虽然如此，她对写字楼前景仍感正面，惟租金能否恢复至从前水平，仍需观望。 

希慎兴业计画对核心物业组合进行大型资产提升工程，希慎兴业首席财务总监及公司秘书贺树人表示，预计提升工程在未来5年将投入15亿至20亿元资金，实际金额可能会有所变化，但他强调会审慎管理资金。

对于上海利园写字楼业务， 吕干威指，该项目已于去年第四季获得首位租户承租，该租户现已入驻装修。虽然疫情拖累项目进度，但是项目位置优越，参观人流良好，预期第二至第三季承租率会上升 ，期待年底会有较好的承租率。